شهرک کلبه Ognikovo 1. شهرک کلبه "Ognikovo Park": در جستجوی معنی

فقط 3 کیلومتر از مخزن Istra و 40 کیلومتر از جاده کمربندی مسکو یک روستای کلبه ای فوق العاده Ognikovo-1 وجود دارد. ساکنان آن می توانند تمام عزت زندگی را در یک خانه روستایی احساس کنند ، در حالی که کوچکترین مشکلی را از این واقعیت که زیرساخت های یک شهر بزرگ در فاصله زیادی واقع شده است ، تجربه نمی کنند.

در داخل روستا منطقه ای عالی با پارکینگ مهمان ، ساحل ، ایستگاه قایق و زمین بازی خواهید یافت. بقیه زیرساخت ها که برای اطمینان از حداکثر آسایش ساکنان لازم است ، به خارج از آن منتقل شده است. یک پارک-هتل "Ognikovo" در نزدیکی وجود دارد که به شما و مهمانان شما اجازه می دهد اوقات خوشی را سپری کنید ، و سالن بدنسازی "Master-class" به فرزندان شما کمک می کند تا آموزش کامل ببینند. برای قدم زدن در نقاط زیبا و ملاقات با زیبایی های طبیعی نیازی به سفر دور نیست ، فقط باید به خارج از روستا بروید. یکی از جاذبه های این مکانها صومعه رستاخیز اورشلیم جدید است که در فهرست زیارتگاههای اصلی ارتدکس روسیه قرار دارد و تنها 15 دقیقه با آن فاصله دارد.

علاوه بر این ، قلمرو Ognikovo-1 به طور شبانه روزی محافظت می شود و فقط از طریق یک ورودی می توانید وارد قلمرو آن شوید ، که امنیت و آرامش کامل را برای همه ساکنان آن تضمین می کند.

اگر به دنبال مکانی آرام و جذاب برای اقامت هستید ، مطمئناً انتخاب شما در روستای کلبه Ognikovo Park متوقف می شود. محله ای دلپذیر با پایتخت (45 کیلومتر) امکان رفت و آمد با خیال راحت به محل کار را ممکن می سازد ، زیرا هیچ گونه ترافیک مشابه با مسکو وجود ندارد. جاده ها دارای پوشش عالی هستند. بنابراین ، خرید زمین در پارک Ognikovo یک فرصت ایده آل برای دریافت یک مسکن راحت جداگانه با یک قطعه شخصی به انتخاب شما است. یک ملک تمام شده - این مکانی است که در پارک اوگنیکوو وجود دارد.

قلمرو متعلق به روستا دارای حصار ، امنیت شبانه روزی و ورودی جداگانه است-از نظر امنیت ، همه چیز در اینجا تصمیم گرفته شده است. شبکه های مهندسی راه اندازی شده و کاملاً در حال کار است ، شما آب ، برق و گاز در این روستا خواهید داشت!

زیرساخت ها نیز مطابق با پیکربندی شهری - مدرسه خصوصی ، مدرسه ، مغازه ها ، امکانات مراقبت از کودکان - 5 دقیقه پیاده روی از ورودی روستا است. استراحت یکی از اجزای اصلی زندگی است. این خواسته را می توان در وسعت منطقه پارک جنگلی ، که در قلمرو مجاور پارک واقع شده است ، تحقق بخشید: جنگلی با انواع توت ها و قارچ ها ، حوضچه - همه اینها برای شما و عزیزان شما کاملاً رایگان است.

قطعات زمین در Ognikovo Park - یک پیشنهاد عالی در بازار املاک و مستغلات!

با آگاهی از اینکه تقریباً نیمی از قطعات بدون قرارداد در کلبه و کلبه های تابستانی منطقه مسکو در بخش غربی آن فروخته می شود ، بلافاصله راهی جاده شدم. پس از بازدید از جنوب ، شرق و شمال منطقه مسکو ، واقعاً می خواستم بدانم چه نوع عسلی در غرب مالیده می شود؟ چرا زمین آنجا بهتر از بقیه است؟ زمان زیادی طول کشید تا روستا را برای بازدید بیابید. در واقع تعداد زیادی از آنها در غرب وجود دارد - صدها و برای هر سلیقه ای. در صورت تمایل ، با یک خانه سنگی آماده در زمینی به مساحت 10 هکتار با تمام ارتباطات برای 39،000،000 روبل ، در صورت تمایل ، 5 هکتار از یک مزرعه با گلهای مروارید بدون ارتباطات به مبلغ 300،000 روبل.

با ترکیب سرزمین در حومه غربی ، همه چیز ، مانند دیگران ، لومی با مقدار زیادی آهن است. اب؟ آب اینجا کاملاً تمیز است. و هوا ، به هر حال ، عمدتا عاری از ناخالصی های مضر است. دلیل این امر تقریباً غیاب کامل صنایع وسیع در این قسمت ها است. از نظر تاریخی چنین شد. چرا؟ من توضیح می دهم. تمام جنگهایی که روسیه در 200 سال گذشته تجربه کرده است از غرب بوده است. و ضربه اصلی آنها به مسکو وارد شد. و بنابراین ، با تجربه تلخ چندین نسل ، ساکنان استان مسکو ، و سپس منطقه مسکو ، سعی کردند تا امکانات تولیدی بزرگ خود را در شرق ، جنوب و شمال پایتخت قرار دهند. از گناه ، همانطور که می گویند ، بسیار دور.

و غرب چطور؟ در آنجا ، طبق معمول ، جنگل ها و رودخانه ها ، به عنوان مانع اضافی برای پیشروی دشمن. بخش غربی 200 سال کشاورزی بوده یا در موارد شدید یک آسایشگاه بوده است. اما در 15 سال گذشته ، چه نوع کشاورزی می تواند در یک زمین غیر سیاه وجود داشته باشد؟ میدونی هیچ کدوم به این معنا که اگر علف کش یا چیزی شبیه آن به سرزمین های غربی وارد شد ، در طول پانزده سال گذشته آنها مدتهاست که حل شده ، شسته شده و به مولکول های بی خطر تجزیه شده اند.

درباره محیط تمیز و شگفت انگیز در بخش بین کوبینکا و سولنچنوگورسک ، مدیران محلی قبلاً به من گوشزد کرده اند. درست است ، من ، به عنوان یک فرد شکاک ، به ویژه در مورد تبلیغات مزاحم ، سعی می کنم حرف کسی را برای آن قائل نشوم. اما در این مورد ، ما باید بپذیریم که آنها درست می گویند ، اگرچه صد در صد نیست. زیرا در اینجا نیز جیب مشکلات وجود دارد. به عنوان مثال ، داستان زباله Volokolamsk را در نظر بگیرید. به طور کلی ، بله ، میانگین پاکیزگی در غرب منطقه مسکو بیشتر از سایر بخش ها است.

به منظور بستن س questionال ، پیشنهاد می کنم نقشه محیطی نسبتاً تازه ای را که از شبکه بارگیری کرده ام (https://www.parthenon-house.ru/content/articles/index.php؟article=5294&mobile=Y )

با نگاهی پرسش گرانه و بی طرفانه به آن نگاه می کنید ، متوجه خواهید شد که در صورت تمایل ، هر دو سرزمین کثیف و تمیز را می توانید در هر مکانی پیدا کنید. و من آن را داشتم ، و همان را در شمال ایسترا ، در منطقه روستای اوگنیکوو در شهرک روستایی ارمولینسکی در منطقه ایسترا در منطقه مسکو پیدا کردم ، زمینی که آلودگی خراب نکرده است. معلوم شد که زمین های زیادی وجود دارد ، برای دهها یا نیم روستا با متنوع ترین طبقه کافی است. اما من روی یکی با نام مناسب توقف کردم. بنابراین ، من دهکده تعطیلات پارک Ognikovo را ارائه می دهم.

DP به طور طبیعی نام خود را از نام شهرک همسایه Ognikovo گرفته است. این مکان ، همانطور که معلوم شد ، دارای سابقه ای غنی است که از قرن هفدهم شروع می شود ، زمانی که این روستا خود یک روستا بود و در سالنامه ها به عنوان "روستای وگننیکووو ، وونگیکوو" نامگذاری شده است ، و یک مکان کلیسایی در آن وجود دارد. آی تی".

بیایید سریع به این داستان بپردازیم. از ابتدای قرن 18 ، Vognikovo تحت کنترل خانواده Naryshkin بود. در آن روزها بود که کلیسای سنگی شفاعت و خانه عمارت در اینجا ساخته شد. سپس املاک ، و روستای اطراف ، جنگل ها و مزارع به چاپلین ها ، سپس به پوتمکینز و غیره و غیره منتقل شد. به نظر می رسد آخرین صاحبان این املاک ، قبل از ملی شدن آن در سال 1917 ، خانواده لوبانوف-روستوفسکی بودند. در زمان اتحاد جماهیر شوروی ، برای هوای پاک و منظره زیبا ، این ملک به مرکز تفریحی کارگران تبدیل شد ، که تا سال 1996 در اینجا وجود داشت. در حال حاضر ، در قلمرو املاک سابق (و سپس خانه شبانه روزی) ، افراد کارآفرین یک پارک-هتل "Ognikovo-Pokrovskoe" ترتیب داده اند که برای پذیرایی همزمان 450 بازدید کننده طراحی شده است. هتلی با سونا ، سالن های بدنسازی ، دو استخر و بیلیارد ، اداره موسسه با دریاچه های شفاف ، یک پیست اسکی و یک رستوران دنج ، به مسافران اشاره می کند. به هر حال ، همه بازدیدکنندگان و نه تنها کسانی که کوپن مربوطه را از دفتر تور خریداری کرده اند ، به آنها اشاره می کند. این بدان معناست که تمام مزایای پارک-هتل می تواند توسط مالکان زمین های ساکن در منطقه استفاده شود ، به طور طبیعی ، نه به صورت رایگان. اما نکته اصلی این است که آنها چنین فرصتی دارند.

اکنون ما به طور طبیعی از تاریخ به ارزیابی زیرساخت های خارجی شرکت فرعی Ognikovo Park می رویم. به پانسیون مجاور ما فروشگاه های مواد غذایی در دوخانینو ، کورتاسوو و اوگنیکوو اضافه می کنیم. ما همچنین امکانات پزشکی ، مدارس و مهدکودک ها را که در فاصله 12 کیلومتری روستای ایسترا یا در فاصله 23 کیلومتری زلنوگراد واقع شده اند ، ثبت نام می کنیم. به نظر می رسد خیلی دور است که بچه ها را به آنجا ببریم؟ خوب ، پس این گزینه: در 5 دقیقه از روستای "Ognikovo Park" یک مدرسه شبانه روزی خصوصی "Master-class" و یک مهد کودک "La Maison" وجود دارد. با جمع بندی ، به این نتیجه می رسیم که پارک Ognikovo دارای زیرساخت های خارجی توسعه یافته است.

و منابع داخلی چطور؟ دهکده داچا بیش از پنج سال قدمت دارد. در طول وجود آن ، به عنوان یک مالک محتاط ، او توانست یک بسته کامل ارتباطات را بدست آورد: یک شبکه برق (10 کیلو وات در هر سایت) ، یک منبع گاز ، تامین آب و فاضلاب در طول سال. جاده های روستا با اسلب بتنی پوشانده شده ، حصار محیطی نصب شده است ، یک گروه ورودی با یک ایست بازرسی و یک مانع خودکار ساخته شده است ، یک زمین بازی و روشنایی خیابان در تاریکی کار می کند.

قلمرو روستا در ابتدا به 184 قطعه از 7 تا 28 هکتار تقسیم شده بود. سپس برخی از مناطق بزرگ تقسیم شد. در نتیجه ، می توان گفت که حدود 200 قطعه در پارک اوگنیکوو وجود دارد که حدود 60 درصد از آنها تا به امروز فروخته شده است. زمین با ارتباطات در امتداد مرزها ، بدون قرارداد اجباری برای ساخت خانه ارائه می شود. هزینه ارتباطات در قیمت زمین گنجانده شده است.

توسعه دهنده شهرک ، شرکت معروف M9 در بخش غربی منطقه مسکو است.

در اینجا یک نمونه می آورم ، بدین معنی که از جدول کامل پیشنهادهایی که در حال حاضر در روستا موجود است فاصله دارد. علاقه مندان به داده های دقیق تر به وب سایت شرکت M9 در بخش مربوط به شرکت تابعه Ognikovo Park (http://m9land.ru/villages/ognikovo_park/plan) ارسال می شوند.

فقط اضافه می کنم که تا پایان ماه مه 2018 ، تخفیف ویژه بهاری در روستا وجود دارد که میزان آن از 10 تا 45 "" پیاده روی "می کند.

میز 1.

شماره قطعه	مساحت زمین (صد قسمت)	هزینه سایت (مالش)	میزان تخفیف (٪)	هزینه یک قطعه با تخفیف بهاری (مالش)

صفحه وب شهرک در وب سایت M9 بسیار کوچک است ، اما در مورد شهرک بدتر از هر سایت کامل دیگری اطلاع رسانی نمی کند. از آنجا فهمیدم که این روستا توسط جنگل های محافظت شده احاطه شده است که در آنها گوزن ، خرگوش و روباه یافت می شود. این DP "برای اوقات فراغت خانواده ایده آل است ، زیرا در تابستان و پاییز این جنگل ها پر از انواع توت ها و قارچ ها هستند و در زمستان اسکی زیادی وجود دارد. اگرچه البته این امر بدون اغراق بیش از حد نبود. به عنوان مثال گفته می شود که جنگل اطراف عملکرد یک عایق صوتی عالی را دارد که از پارک Ognikovo در برابر سر و صدایی که در نزدیکی بزرگراه Novorizhskoe جریان دارد محافظت می کند. اما به نظر من ، حتی یک میدان باز می تواند از سر و صدای بزرگراهی که 17 کیلومتر به سمت جنوب می گذرد محافظت کند. در پایان روایت ، سایت گزارش می دهد که حوض بزرگی در حوالی روستا وجود دارد و بخشی از خط ساحلی آن به ساحل شنی تبدیل شده است. و در سه کیلومتری روستا ساحل مخزن ایسترا قرار دارد که برای تردد بسته است و می توانید از طریق جنگل یا با گذرگاه مخصوص ، از طریق سد به آن برسید. فقط می خواهم بدانم آیا شرکت توسعه دهنده می تواند در اخذ این مجوز کمک کند؟

تلفن برای برقراری ارتباط با اعزام شرکت "M9" ، طبق معمول ، به خوبی کار کرد. آنها بلافاصله پاسخ دادند و با آگاهی از اینکه به کدام روستا علاقه دارم ، بلافاصله با مدیر وی تماس گرفتند. ما برای مدت کوتاهی با دختر صحبت کردیم و بلافاصله موافقت کردیم که در یک روز در ورودی روستا ملاقات کنیم.

در یک روز کاری ابری راهی جاده شدم. من کمی دور میدان را زدم ، اما با رسیدن به ریگای جدید ، بدون هیچ تأخیری به منطقه شتافتم. در راه ، هیچ ماجراجویی وجود نداشت. در جایی که ناوبر درخواست کرد ، به راست یا چپ بپیچید. جاده همه جا صاف و بدون نقص بود. یک ساعت طول کشید تا 54 کیلومتر از جاده کمربندی مسکو تا ایست بازرسی روستا را پشت سر بگذارم. نه برای طولانی مدت. این ساعت قبل از دور رفت در حد استاندارد قابل قبول سفر روزانه برای بسیاری از کارگران پایتخت است.

در طول سفر ، فقط یک چیز گیج شد. به نظر من ، منطقه در مجاورت دوخانینو و اوگنیکوو بیش از حد جمعیت داشت.

شمارش تعداد روستاهای موجود بر روی نقشه یک چیز بود و دیدن آنها با چشم خود کاملاً متفاوت بود. آنها یکی پس از دیگری ، حصار تا حصار ، در سمت راست و چپ حاشیه راه می رفتند. ایستاده در همان جاده و انجام دور در میدان. یک شهر کامل از کلبه ها و کلبه های تابستانی. اکنون ، در بهار است که رانندگی از اینجا یا ترک اینجا کار دشواری نیست. و تابستان اینجا چه اتفاقی می افتد؟ ما فقط می توانیم به حمل و نقل عمومی امیدوار باشیم. بله ، این فقط خط اختصاصی اتوبوس معمولی است که Ognikovo را با Istra متصل می کند ، من متوجه آن نشدم.

مدیر در ورودی روستا منتظر من بود. سوار ماشینش شدم و رفتیم زمینی را برای خرید انتخاب کنم.

یک زمین بازی درست در پشت دیوار ، مجهز و جادار پیدا شد.

شرکت فرعی "Ognikovo Park" در حال حاضر نسبتاً ساخته شده است. با توجه به خانه هایی که قبلاً ساخته شده اند ، افرادی که در اینجا مستقر شده اند کاملاً ثروتمند هستند. که به طور کلی وقتی که حداقل طرح بیش از یک میلیون روبل هزینه دارد ، تعجب آور نیست.

من تعجب کردم که مردم چقدر هزینه نگهداری روستا را می پردازند؟ برای امنیت ، حذف زباله و برف روبی از جاده ها. معلوم شد که پول کاملاً قابل قبولی است - هر کدام 3000 روبل. از سایت در هر ماه

اتصالات ناهموار صفحات بتنی در داخل SUV پژواک می کنند.

کل سبک معماری پارک فرعی Ognikovo محدود به SNIP است. حصار از 2.5 متر بالاتر نیست ، خط الراس خانه از 6. بالاتر نیست. فاصله از لبه سایت ، فاصله از ساختمان همسایه نیز باید حفظ شود. بنابراین ، بدون نقض قوانین تصویب شده در کشور ، همه در اینجا "چه کسی در آنچه عالی است" می سازند. رنگارنگ به نظر می رسد. اما هیچ احساس منفی ایجاد نمی کند. در حال ذوب برف ، بیشتر کارهای ساختمانی در روستا متوقف شده است. اما زمین خشک می شود و مردم به پیشرفت خود ادامه می دهند.

با وجود توسعه نسبتاً متراکم ، اینجا شلوغ نیست. هر چه کسی می تواند بگوید ، اما اندازه قطعات ، که اکثریت قریب به اتفاق آن بیش از 10 هکتار است ، خود را احساس می کند.

مناطق آزاد باقی مانده باقی مانده رقت انگیز از جدول استاد نیست. همچنین در مرکز روستا وجود دارد و جنگل نیز وجود دارد. در هر صورت ، مواردی که مدیر به من توصیه کرد کاملاً شایسته به نظر می رسید.

این روستا دارای چندین همسایه است ، همان روستاها با خانه های مستحکم و یک زندگی آرام و تثبیت شده. برای من ، آنها از شهرک های هم طبقه ای که در سایر مناطق منطقه مسکو بازدید کردم ، بهتر نیستند. علاوه بر این ، من با شهرک های زیباتر و با پول بسیار کمتری برخورد کرده ام. اما نظر من در مورد روند کلی مسکویت ها برای شیوه زندگی سالم چیست؟

وقتی بعد از ملاقات به خانه برمی گشتم ، به یاد آوردم که چگونه تقریباً 20 سال پیش با یک مسکوی بومی که در سال 1895 متولد شد ارتباط برقرار کردم. در سال 1914 ، او به ارتش اعزام شد و در طول جنگ جهانی اول با یک اژدها در جبهه گالیسیا رفت. او چندین بار مجروح شد ، به سختی زنده ماند. این مرد با مایاکوفسکی دوست بود ، با یسنین نوشید و سپس پایتخت پر سر و صدا و گرد و خاک را حتی برای تخلیه ترک نکرد. اما من توانستم زندگی طولانی و شادی داشته باشم.

منظور من این است که مردم به نوعی از بوم شناسی ویژه اهمیت زیادی می دهند ، آنها آماده هستند پول هنگفتی را پرداخت کنند تا بخشی از آن شوند ، حتی اگر در تمام طول سال نباشد. اما به نظر می رسد عمر ما با چیز دیگری طولانی شده است.

جدول 2. هزینه زمین های بدون قرارداد در روستاهای بخش غربی منطقه مسکو

نام روستا	مساحت زمین (صد قسمت)	فاصله از مسکو	ارتباطات اعلام شده	قیمت ، مالش)
KP "خوشبختی"			برق ، گاز ، آب ، فاضلاب	3 500 000- 6 100 000
KP "Lesnoy"				2 150 960- 2 777 520
KP "ساحل آرام"			برق ، گاز ، آب ، فاضلاب	1 432 000- 6 240 000
DP "Ognikovo Park"			برق ، گاز ، آب ، فاضلاب	1 359 000- 7 487 274

G نیکولاف سخت گیر ، مخصوص پورتالآ

یکی از پروژه های سازگار با محیط زیست ما در 47 کیلومتری مسکو در امتداد بزرگراه Novorizhskoe واقع شده است. جامعه کلبه Ognikovo Park مخصوصاً کسانی را که می خواهند همه چیز را یکجا بدست آورند ، مورد توجه قرار می دهد: یک قطعه زمین در نزدیکی جنگل و دریاچه ، مخزن مجاور ، ارتباطات آماده. برای کسانی که مایل به سکونت در نزدیکی شهر هستند (در 15 دقیقه - شهر ایسترا) مناسب است. اگر به دنبال دهکده ای با مهد کودک و مدرسه هستید ، پنج دقیقه در دسترس بودن آنها افزودنی دلپذیر خواهد بود: خانواده شما در تمام طول سال در پارک اوگنیکوفو راحت زندگی می کنند.

روستای کلبه را احاطه کرده است جنگل های حفاظت شدهجایی که گوزن ، خرگوش ، روباه یافت می شود. این ایده آل برای اوقات فراغت خانواده است: در تابستان و پاییز در پارک اوگنیکوو مقدار زیادی انواع توت ها و قارچ ها وجود دارد. در زمستان ، منطقه وسیعی برای اسکی وجود دارد. جنگل همچنین عایق صوتی خوبی است: بزرگراه Novorizhskoe چندان دور نیست ، اما در روستای Ognikovo Park به هیچ وجه نمی توانید آن را بشنوید.

در امتداد دهکده کلبه "Ognikovo Park" یک جریان بزرگ وجود دارد حوضچه... لطفا توجه داشته باشید: بخشی از خط ساحلی تبدیل شده است ساحل شنی: می توانید در خانه کنار هم استراحت کرده و ماهیگیری کنید.

در فاصله 3 کیلومتری روستای "Ognikovo Park" ساحلی برای تردد وجود دارد. مخزن ایسترا، که می توان از طریق جنگل یا با گذر مخصوص از سد به آن رسید.

ارتباطات - همه چیز ساخته شده و همه چیز کار می کند!

کار ساخت و ساز در روستا به طور کامل به پایان رسیده است. با خرید یک زمین در پارک Ognikovo از مالک ، تمام ارتباطات لازم برای یک زندگی کامل شهری در طبیعت را دریافت می کنید:

• تامین آب (کار می کند) ؛
• فاضلاب (کار می کند) ؛
• برق (سه فاز به میزان 10 کیلو ولت آمپر برای خانوارها ، کار می کند) ؛
• گاز اصلی (در حال کار) ؛
• جاده های بتنی (کاملاً ساخته شده) ؛
• حصار جامعه (ساخته شده) ؛
• امنیت شبانه روزی

دسترسی عالی به زیرساخت های مسکونی.