خانه ها و ویلاهای متروکه. خرابه های گذشته: مروری بر عمارت های رها شده شوم

در پایتخت، برنامه "1 روبل برای 1 متر مربع". در چارچوب آن، بناهای تاریخی آسیب دیده به مدت 49 سال به اجاره ترجیحی با قیمت یک روبل در هر متر مربع در سال منتقل می شود. در این صورت سرمایه گذار باید با هزینه شخصی ساختمان ها را مرمت کند.

اجاره خانه قدیمی با نرخ کاهش یافته و همچنین بدهید زندگی جدیدهدف - شی میراث فرهنگیکارآفرینان شهری می توانند با شرکت در برنامه "1 روبل در هر 1 متر مربع." این شهر املاک و ساختمان‌های فرسوده‌ای را به حراج می‌گذارد که سرمایه‌گذاران می‌توانند با اجاره ۴۹ ساله امتیازی بگیرند. با این حال، برای انجام این کار، آنها باید در طول چندین سال بازسازی شوند. در مدت پنج سال، سرمایه گذار باید ساختمان را به طور کامل مرتب کند و تنها پس از آن مزایا اجرایی می شود.

املاک ماتویف

خانه اصلی املاک شهر ماتویف ها ابتدا نیمی از قرن نوزدهمقرن، واقع در منطقه Basmanny، با هزینه سرمایه گذار ترتیب داده می شود. سپس او می تواند ساختمان را با شرایط مطلوب اجاره کند.

این املاک در خیابان Volkhovsky، خانه 21/5، ساختمان 1 واقع شده است. این ساختمان در سال 1830 ساخته شده است. اکنون ساختمانی یک طبقه با مساحتی بالغ بر 662 متر مربع است.

با وجود شرایط فنی فعلی، علاقه تجاری به این تسهیلات باید زیاد باشد. اول از همه، این مساحت جسم با قیمت نسبتاً پایین است. هزینه اولیه اجاره سالانه املاک 6.8 میلیون روبل است. عامل دیگر این است که املاک در مرکز پایتخت واقع شده و دارای هدف کاربردی رایگان است. گنادی دیوگتف، رئیس بخش سیاست رقابت گفت: چنین موضوعی ممکن است مورد توجه مؤسسات اعتباری و شرکت های بیمه یا شرکت هایی باشد که می خواهند دفتر یا دفتر نمایندگی در بخش تاریخی شهر باز کنند.

مرمت ملک اختصاص داده نشده است بیش از سهسال و نیم در عین حال سرمایه گذار باید قرنیزهای سقفی قالبی، راه پله چوبی با نیم طبقه، دیوارها، سقف، فونداسیون و سقف ساختمان را حفظ کند.

هنوز مشخص نیست که ملک دقیقاً متعلق به ماتویف است ، زیرا نام و نام خانوادگی مالک اول در اسناد رسمی ذکر نشده است. این احتمال وجود دارد که این املاک متعلق به نوادگان یک تاجر، سازنده و خیرخواه مسکو، کوزما ماتویویچ ماتویف باشد که صاحب کارخانه های پارچه و رنگ بود.

ساختمان در خیابان Volkhovsky در سال 1908-1910 توسط معمار I.S. بازسازی شد. کوزنتسوف. پس از انقلاب این املاک برای اسکان کارگران داده شد.

املاک سوکولوف-سیبیریاکوف

ساختمان دیگری که به آن زندگی دوم داده خواهد شد یک ساختمان مسکونی در Voznesensky Lane خواهد بود. بخشی از شهر است (قرن XIX-XX). کار تا نوامبر سال آینده به پایان می رسد.

قبلا خانه اجاره ایدر سال 1908 ساختمان ها به عنوان اضطراری شناخته شدند و برای بازسازی به سرمایه گذار تحویل داده شدند و به طور موقت مسکن دیگری در اختیار ساکنان قرار گرفت. پس از اتمام کار، مساحت ساختمان تقریبا به 2.5 هزار متر مربع افزایش می یابد و 16 خودرو می توانند در پارکینگ زیرزمینی پارک شوند.

چه چیز دیگری تحت برنامه "1 روبل در هر 1 متر مربع" بازیابی می شود

مرکز پایتخت نیز بیشتر بازسازی خواهد شد. ما در مورد املاک A.P. سیتین، ا.ا. بهرنس و ساختمان فرعی املاک خانواده رحمانوف.

املاک سیتین، خانه مسکونی ادوارد آندریویچ فون بهرنس و ساختمان جانبی املاک خانواده رحمانوف تحت برنامه "1 روبل در هر متر مربع" بازسازی می شود. تمام ساختمان ها برای استفاده مدرن مناسب خواهند بود، همچنین دارای نرخ اجاره ترجیحی خواهند بود.

همه چیز را می توان در آنها قرار داد، به جز تأسیسات تولیدی و انبارها. همچنین نگهداری مواد خطرناک و سمی در آنجا ممنوع است.

برنامه اجاره ترجیحی برای ساختمان های بازسازی شده

برنامه "1 روبل در هر متر مربع" در سال 2012 تصویب شد. هدف آن جذب سرمایه گذاران برای مرمت بناهای تاریخی در مسکو است. برای شرکت هایی که بناهای اضطراری را بازسازی کرده اند، حداقل نرخ اجاره تعیین شده است - 1 روبل در هر 1 متر مربع در سال.

برای شرکت در این برنامه، یک کارآفرین ابتدا باید در یک مزایده برای اجاره برنده شود. پس از آن، سرمایه گذار تعهدات امنیتی را امضا می کند. در پنج سال، او باید طیف کاملی از کار تعمیر و ترمیم را انجام دهد. کاهش هزینه استخدام تنها پس از بازگشت تلاش به ظاهر تاریخی خود اعمال می شود.

در سال 2012، بر اساس برنامه جدید، هفت سایت میراث فرهنگی، در سال 2013 و در سال 2014 - هر کدام پنج بنای تاریخی دیگر، اجاره شدند. در مجموع 19 سایت میراث فرهنگی در این برنامه شرکت کردند. اکنون کار بر روی چهار مورد از آنها تکمیل شده است:

- ساختمان مسکونی، نیمه دوم قرن 19 (خط پچاتنیکوف، خانه 7)؛

- املاک شهر، قرن هجدهم تا نوزدهم، معمار K.F. اتوبوس (خط پودسوسنسکی، ساختمان 23، ساختمان 1)؛

- - پادگان مسکو 2 سپاه کادت- خانه مسکونی دانش آموزان مدرسه پیراپزشکی نظامی مسکو، 1789-1792، 1847-1849، دهه 1860، معماران S.A. Volkov, J. Quarenghi (میدان بیمارستان، ساختمان 1/10);

- ساختمان اداری، 1927، 1974 (خط بولشوی کوزلوفسکی، خانه 11، ساختمان 4).

چنین خرده فرهنگ کوچکی از محققان وجود دارد که سازه‌های متروکه قدیمی را جستجو، مطالعه و مستندسازی می‌کنند. در حومه شهر، در یکی از گوشه های متروکه کانادا، شایعاتی مبنی بر ناپدید شدن ساکنان این خانه مدت ها پیش شنیده می شد و یک عکاس تصمیم گرفت از همان خانه دیدن کند.

اغلب چنین خانه هایی در وضعیت اسفناکی قرار دارند. اما استثنائاتی وجود دارد - در این خانه همه چیز حفظ شده است که گویی صاحبان آن را گرفته اند و به سادگی ناپدید شده اند.

به محض اینکه عکاس در را باز کرد، فوراً شوکه شد: فضای داخلی تقریباً عالی به نظر می رسید. همه چیز سر جای خودش بود!

بدیهی است که سالن برای تعداد زیادی از افراد در نظر گرفته شده بود که به راحتی روی این صندلی ها می نشستند، گیتار می زدند، به سیستم استریو گوش می دادند.

در انتهای دیگر خانه، محقق یک پیانوی قدیمی را کشف کرد. انگار همین چند دقیقه پیش پخش شده بود.

در اتاق ناهارخوری همه چیز برای صبحانه آماده بود: یک میز پوشیده شده با یک سفره، صندلی، همه چیز در جای خود ...

آشپزخانه هم وضعیت مشابهی داشت.

ساعت زمان را نشان می داد: 2:15. حتی توقف تیرها هم به نوعی عرفانی بود!

کمدها پر از ظروف بود. هرچند خیلی قدیمی

گوشه کار به گونه ای تجهیز شده بود که مالکان دقیقاً تصور نمی کردند هرگز برنگردند.

حمام عرفانی ترین جای خانه بود. لباس‌ها در آنجا خشک می‌شدند و وقتی عکاس تصمیم گرفت چراغ را روشن کند، روشن شد! هنوز برق در خانه بود.

احتمالا فقط اینجا نوعی بهم ریختگی وجود داشت.

اقلام شخصی که در جعبه ها بودند قطعا چندین دهه است که دست نخورده اند.

در کابینت بالا مقداری دارو و لوازم بهداشت شخصی وجود داشت.

عکس ها هم در جای خود بودند

اتاق خواب همه وسایل لازم را داشت، کتاب در قفسه ها و گل های زیر آینه!

اتاق خواب کم و بیش مرتب بود، اما مشخص بود که برخی از حیوانات خانگی یا حیوانات وحشی ممکن است اینجا باشند.

مطالعه به سادگی مملو از کتاب بود.

عکاس حتی یک ماشین تحریر قدیمی پیدا کرد.

محقق با تعجب به قفسه ای از کتاب ها خیره شد که تقریباً کامل بودند.

حتی یک گرامافون از اوایل قرن بیستم وجود داشت. این شگفت انگیز است! ساکنان خانه خبره واقعی موسیقی بودند.

در همان گوشه، مجموعه عظیمی از رکوردهای قدیمی وجود داشت. اما عکاس آنها را لمس نکرد و متوجه شد که آنها چه ارزشی را می توانند نشان دهند.

عکاس پس از چندین ساعت گشت و گذار در این خانه، حتی نمی خواست آن را ترک کند!

یک بار دیگر با اطمینان از اینکه یکپارچگی تصویر داخلی باشکوه را نقض نکرده است، کاشف، شگفت زده، اما بسیار غمگین، این خانه شگفت انگیز را ترک کرد!

فقط می توان حدس زد که چه اتفاقی برای ساکنان این خانه افتاده است که آنها با عجله ای باورنکردنی تصمیم گرفتند خانه خود را ترک کنند و تمام وسایل خود را در آن جا گذاشتند!

قلعه‌های باشکوه، حتی آن‌هایی که رو به زوال رفته‌اند و به خانه‌ای مخروبه از گرد و غبار و حشرات تبدیل شده‌اند، همچنان با مقیاس و جذابیت خود شگفت‌زده می‌شوند. ما هفت مورد از چشمگیرترین کاخ ها و قلعه های متروکه واقع در نقاط مختلف جهان را مورد توجه شما قرار می دهیم:

قلعه بنرمن
جزیره بنرمن، نیویورک، ایالات متحده آمریکا

این جزیره در هادسون در سال 1900 توسط مهاجر اسکاتلندی فرانسیس بنرمن خریداری شد که قلعه ای را برای نگهداری مجموعه عظیمی از سلاح ها بر روی آن ساخت (او آن را از فروش به دست آورد). در سال 1918، 2 سال پس از مرگ اسکاتلندی، مهمات موجود در قلمرو قلعه منفجر شد و بخشی از سازه را ویران کرد. تقریباً نیم قرن بعد در سال 1969 آتش سوزی رخ داد که در نتیجه سقف و بخشی از طبقات سوخت. خود جزیره از سال 1950 خالی از سکنه در نظر گرفته شده است، زمانی که کشتی که به آن خدمت می کرد در یکی از طوفان ها غرق شد. در سال 2009، بقیه قلعه بنرمن فروریخت.

سالن هالسیون
میلبروک، نیویورک، ایالات متحده آمریکا


این هتل که در سال 1890 به عنوان یک هتل مجلل ساخته شد، قبلاً در سال 1901 بسته شده بود. چند سال بعد، این عمارت به کالج زنان بنت تبدیل شد، اما در سال 1978 موسسه تحصیلیبرای دانش آموزان خانواده های ثروتمند به دلیل رواج آموزش مختلط ورشکست شد. از آن زمان تا کنون ساختمان خالی مانده است.

گفت قصر حلیم پاشا
قاهره، مصر






این کاخ توسط معمار ایتالیایی آنتونیو لاتزیاس در سال 1899 طراحی شد. در طول جنگ جهانی اول، انگلیسی ها کاخ سعید حلیم را که به ترک ها پیوسته بود، مصادره کردند. بعداً این ساختمان با شکوه تبدیل شد دبیرستانبرای پسران الناصریه، یکی از بهترین ها در قاهره. این کاخ از سال 2004 خالی بوده است.

قلعه پودگورتسکی
روستای Pidhirtsi، منطقه Lviv، اوکراین




ساخت این قلعه از سال 1635 تا 1640 به طول انجامید. فضای داخلی مجلل قلعه در طول جنگ جهانی اول توسط سربازان ویران شد. در سال 1936، رومن سانگوشکو که مالک قلعه پودگورتسکی شد، چندین قطعه مبلمان ارزشمند را به برزیل برد و پس از جنگ جهانی دوم، کاخ رنسانس به عنوان یک آسایشگاه سل مورد استفاده قرار گرفت. در سال 1956، قلعه آتش گرفت و به مدت 3 هفته در آتش سوخت. بر اثر این آتش سوزی تمامی دکوراسیون داخلی از بین رفت. در حال حاضر تلاش برای بازسازی ساختمان توسط گالری هنری Lviv انجام می شود.

عمارت لیلسدن
هاکهورست، کنت، انگلستان




این ساختمان در سالهای 1853-1885 به دستور بانکدار ادوارد لوید در ملک خود ساخته شد. پس از جنگ جهانی اول، عمارت فروخته شد و عمارت به آن تبدیل شد مدرسه غیر انتفاعیبرای دختران Bedgebury (مدرسه دولتی دخترانه Bedgebury). این موسسه در سال 1999 به دلیل کاهش قابل توجه دانشجویان و همچنین به دلیل رواج تحصیل مختلط تعطیل شد، بنابراین عمارت خراب شد و از آن زمان دیگر مورد استفاده قرار نگرفت.

قلعه میراندا
سل، استان نامور، بلژیک




این عمارت که در سال 1866 توسط معمار انگلیسی میلنر به دستور خانواده نجیب لیدکرک-بوفورت ساخته شد، در طول جنگ جهانی دوم توسط شرکت راه آهن ملی بلژیک تصرف شد و به یک یتیم خانه تبدیل شد که تا سال 1980 کار می کرد. شهرداری محلی پیشنهاد کرد که مدیریت را بر عهده بگیرد، اما مالکان آن را نپذیرفتند، بنابراین قلعه از سال 1991 خالی است.

املاک خراپوویتسکی در مورومتسوو
روستای مورومتسوو، منطقه ولادیمیر، روسیه




املاک نجیب به سبک فرانسوی توسط معمار P.S. بویتسف به سفارش یک تاجر بزرگ چوب روسی V.S. خراپوویتسکی ساخت و ساز املاک از سال 1884 تا 1906 به طول انجامید.

باران بیرون از پنجره، تخته‌های کف زمین می‌ترس و عمارتی قدیمی با سالن‌های مجلل، شومینه‌ها و فضای داخلی غنی. ساختمانی که هنوز به طور کامل به فراموشی سپرده نشده است، اما در شرایط حفاظتی عمیق قرار دارد، به تدریج در حال خراب شدن است. بعضی جاها آب از سقف جاری می شود، بعضی جاها دیوارها تحت تأثیر زمان قرار گرفته اند، اینجا و آنجا رنگ ترک خورده و دیوارهای کهنه دیده می شود. با وجود همه چیز، این عمارت در زیبایی خود چشمگیر است.

با این واقعیت که هر قدم در اتاق ها با صدای بلندی از تخته های کف در سرتاسر ساختمان تکرار می شود، جذابیت خاصی به آن اضافه می شود. این احساس که هر لحظه ممکن است گرفتار شوید، باعث می شود که به دقت روی هر حرکت فکر کنید. مجموعه ای از سالن ها، یک اتاق ناهار خوری جلو، یک گلخانه، یک سالن رقص سفید، یک اتاق قلیان، یک راه پله مرمرین جلو - تقریباً هر اتاق بعدی چیزی جز "سندرم استاندال" ایجاد نمی کند. یک واقعیت قابل توجه این است که از نظر تئوری می توانید با تورهای راهنما با هزینه مشخصی به اینجا بروید (بله، عمارت در حال فروپاشی است، مرمت در افق قابل مشاهده نیست، اما مردم هنوز هم گاهی اوقات به اینجا می آیند). با این حال، طبق برنامه ما مشخصاً به گشت و گذار نمی رفتیم، بنابراین باید به دنبال راه های دیگری بودیم. و معلوم شد که بسیار جوی تر است. اما شما باید برای همه چیز هزینه کنید. در ضمن پیشنهاد می کنم به قرن نوزدهم سفر کنید. پس بیرون از پنجره باران می بارد...

1. از اتاق مرکزی شروع می کنیم. سالن رقص سفید، تزئین شده به سبک لویی پانزدهم. اتاق زیبا مملو از گچ بری سفید با تذهیب است. تزئینات با پیکرهای کوپید و آلات موسیقی مختلف در زیر سقف به وضوح قابل مشاهده است.

2. در مرکز تالار یک شومینه مرمری زیبا قرار دارد که زیبایی آن با شومینه های معروف ترین کاخ های سنت پترزبورگ برابری می کند. شومینه با چهار کوپید تزئین شده است و در طرفین آن کابینت های عتیقه ای را می بینید که قبلاً برای گلدان های گل استفاده می شد.

3. درها، دیوارها و سقف به طور کامل با تصاویر گلدان، کوپید، ساتر، شاخه و سایر عناصر پوشیده شده است. در سمت راست عکس به یک اتاق سیگار کشیدن/قلیان بسیار زیبا منتهی می شود که به سبک موری تزئین شده است. با این حال، با چنان صدای بلندی باز شد که تصمیم گرفتیم خود را به تماشای دکوراسیون از طریق شکاف محدود کنیم.

4. بیایید نگاهی دیگر به کوپید زیبا در گوشه سمت راست شومینه بیندازیم

5. بیایید از طریق سوئیت به اتاق نشیمن برویم. متأسفانه، اینجا بسیار تاریک بود، بنابراین عکس تار بود، اما من همچنان می خواهم آن را مطرح کنم. اتاق نشیمن با رنگ‌های گرم رنگ‌های دلپذیر به نظر می‌رسد و دیوارها توسط گروه‌هایی از پانل‌های طلاکاری شده با ابریشم اصیل پوشانده شده‌اند. سقف نیز به طرز مجللی با قالب‌های گچبری تزئین شده است و یک لوستر معتبر در مرکز آن آویزان شده است.

6. در ادامه به اتاق ناهار خوری تشریفاتی قدیمی، تزئین شده به سبک اواخر رنسانس و گلخانه خالی می رویم، اما هیچ عکسی از آنها وجود نخواهد داشت. اما عکس بعدی به شما نشان می دهد که اتاق بیلیارد قرمز چگونه به نظر می رسید. اتاق بسیار زیبا! متأسفانه، میز بیلیارد گم شده است، اما یک لوستر برنزی با مکانیزم بالابر خاص، مبل های گوشه ای توکار با اثاثه یا لوازم داخلی اصلی، کمد لباس، درها و یک شومینه چوبی خیره کننده باقی مانده است.

7. همچنین در اتاق می توانید یک پیانوی آنتیک ساخته شده توسط شرکت "C. Baumann Moscau" را پیدا کنید که بسیار خوب با بقیه دکوراسیون اتاق بیلیارد ترکیب شده است.

8. به تالار سفید برمی گردیم. بیایید به آینه ای که در یک قاب شکل بالای شومینه قرار دارد توجه کنیم. یکی از افسانه های مرموز این عمارت دقیقاً با آینه مرتبط است. شایعات حاکی از آن است که قبل از انقلاب، یک آینه ایتالیایی در سالن رقص آویزان بود که مالک آن را از یک قصر ونیزی، معروف به مقبره دراکولا، سفارش داد. و این که برای صاحبانش دردسرهایی به بار آورد و نگاهی به آن موجب تشویش و نگرانی شد. سپس آینه برداشته شد / ناپدید شد / یا جایی در عمارت پنهان شد. البته، داستان بسیار شبیه به سایر داستان های شوم مشابهی است که توسط روزنامه نگاران تبلیغ می شود، اما چه کسی می داند.
همچنین در آینه می توانید انعکاس یک لوستر بزرگ با تزئینات کریستالی را به وضوح مشاهده کنید.

9. بیایید یک عکس دیگر به سمت اتاق نشیمن بگیریم تا از دکور داخلی تالار سفید لذت ببریم.

10. و روی عکس با کوپیدهای دوست داشتنی، انشا عکس خود را تمام می کنیم.

این مکان قطعا شگفت انگیز است و یک بار دیگر شرم آور است که هیچ کار مرمت و تعمیر کاملی انجام نمی شود. بسیار ناامید کننده خواهد بود اگر این عمارت به ضایعه دیگری از میراث فرهنگی و معماری ملت تبدیل شود. متاسفانه عکس های بسیار کمی در گزارش تصویری گنجانده شد، با این حال شرایط و محدودیت زمانی اجازه تهیه گزارش کامل را نمی داد.

یک درخواست بزرگ از کسانی که متوجه می شوند به یک آدرس باز نامه ننویسند، چه کسی به آن نیاز دارد، بنابراین آنها آن را پیدا خواهند کرد؛)

P.S. و برای کسانی که می خواهند سفرها و ماجراجویی های من را در زمان واقعی ببینند، پیشنهاد می کنم اضافه کنند

بسیاری از املاک خانواده های اشراف باستانی روسیه با داستان های عرفانی مرتبط است که تا به امروز در این مکان ها اتفاق افتاده و در حال وقوع است. مفهوم "املاک روسی" به معنای مجموعه ای از مسکونی، ساختمان های بیرونی، با یک منطقه حیاط خلوت و یک پارک است. داشتن چنین املاک روستایی، در دوره از قرن هفدهم تا آغاز قرن بیستم، در میان خانواده های اشراف و بازرگان روسی بسیار محبوب بود. البته در بسیاری از این املاک، گاه وقایع مرموز و عرفانی رخ می‌داد و حاصل مرگ‌های خشونت‌آمیز بود که در آن روزگار امری غیر معمول نبود و یا ناشی از علاقه بی‌رویه صاحبان آنها به غیبت بود. یک روند شیک، در حالی که دیگران به سادگی ناهنجاری های مکان خود را منعکس می کنند. امروز لیستی از جالب ترین املاک عرفانی روسی اشراف و بازرگانان روسیه را برای شما آماده کرده ایم.

منطقه مسکو - ساختمان یک عمارت با یک قلمرو مجاور زیبا در اصل متعلق به پسر نانوا معروف مسکو فیلیپوف - دیمیتری بود. خانه اصلی در ابتدای قرن گذشته بر اساس پروژه معمار آیچنوالد ساخته شد. این ساختمان التقاطی در یک منطقه تاریخی بسیار زیبا واقع شده است، جایی که در قرن دوازدهم شهر پرزمیسل موسکوفسکی رونق گرفت، اما به زودی ساکنان محلی آن را ترک کردند و خانه‌های چوبی قدیمی به تدریج فرو ریخت و بیش از حد جنگل‌ها را فرا گرفت. هنگامی که فیلیپوف از این مکان ها بازدید کرد، بلافاصله مجذوب زیبایی این منطقه شد: رودخانه ای که توسط سواحل شیب دار، دره هایی که با فرشی از گیاهان پوشیده شده بودند - و تصمیم گرفت که ملک خود را در اینجا بسازد. او معمار را دعوت کرد و از خواسته هایش گفت و همچنین اینکه دوست دارد پارکی باشکوه در اطراف عمارت ببیند. طراحی ساختمان و پارک مظهر هماهنگی، رمانتیسم و ​​تنوع خواسته های دیمیتری فیلیپوف بود. آنها می گویند که غیر از این نمی تواند باشد، زیرا در آن لحظه او یک دوره حاد عاشق شدن با دختری از یک قبیله کولی - آزو را تجربه می کرد. یک بار او را در میان خوانندگان گروه کر کولی ها ملاقات کرد و بلافاصله زیبایی را ربود و به عشق آتشین خود اعتراف کرد. به خاطر او، دیمیتری ساخت یک عمارت مجلل را در سواحل رودخانه آغاز کرد که در جنگل گم شده بود. او مانند اژدهایی بود که می خواست گنج خود را از جهان پنهان کند. داستان عشق آنها پس از ساخت این املاک نجیب کج دوام نیاورد ، زیرا دیمیتری مردی عاشق و بادخیز بود ، او عاشق زیبایی دیگری شد ، شروع به خیانت به آزا با او کرد. او از خیانت معشوق مطلع شد و تصمیم گرفت که دیگر نمی خواهد زندگی کند. دختر بدون اینکه دوبار فکر کند به برج دیدبانی رفت و پایین آمد. سپس انقلاب شروع شد، ساختمان ملک برای مدت طولانی بدون مالک خالی بود و فرو ریخت، یا بهتر است بگوییم، معشوقه داشت، اما شبح - همان آزا کولی، که ظاهرا روحش تصمیم گرفت در آن مکان بماند. جایی که زمانی شاد و دوست داشتنی بود. در دهه پنجاه قرن بیستم، یک پایگاه ورزشی در اینجا برپا شد، و مسافران اغلب در شب، شبح شفاف زنی با موهای بلند را در دامن گشاد کولی می‌دیدند که در راهروهای ساختمان و در امتداد مسیرهای ساختمان راه می‌رفت. پارک سپس یک مرکز پزشکی در عمارت قدیمی املاک افتتاح شد، اما بیماران او نیز همچنان با روح آزا در قلمرو ملاقات کردند. گفتن اینکه آیا روح اکنون اینجاست دشوار است، زیرا هیچ شاهدی در این مورد وجود ندارد زیرا این املاک نجیب مدت هاست رها شده است و پارک بیش از حد رشد کرده است. از حوضچه هایی که زمانی ورودی قلمرو را قاب می کردند، تنها یک آب بسیار کم عمق وجود دارد. ساختمان زمانی باشکوه املاک هنوز پابرجاست، اما به سرعت در حال فروریختن است، اگرچه هنوز هم با شکوه و جلال دکور معماری خود را به خود جذب می‌کند: گچ‌کاری‌های زیبا، نقش برجسته‌های باشکوهی که بالکن را تزئین می‌کنند. منطقه پارک حیاط خلوت که زمانی فوق‌العاده بود، که قبلاً با کوچه‌هایی با صنوبر، درخت توجا، تخت گل تزئین می‌شد، در زمانی که مرکز پزشکی در اینجا قرار داشت، تا حدی تخریب شد. با این حال، املاک هنوز هم با شکوه است، چه در بیرون و چه در داخل. هیچ گشت و گذار سازمان یافته ای در اینجا وجود ندارد، فقط برخی از گردشگران مستقل ناامید، که از طریق جنگلی از جنگلی بیش از حد رشد کرده به عمارت می رسند، بقایای تجمل سابق را تحسین می کنند، اما سعی می کنند روح آزا کولی را ببینند.

- این عمارت نجیب قدیمی در حومه شهر در منطقه سوزدالکا و نووسلوک قرار دارد. عملاً مانند تمام املاک نجیب روسیه، این عمارت سرنوشت سختی دارد. این املاک در پایان قرن هجدهم برای خانواده نیکولای ایوانوویچ کوکوتسف ساخته شد - این مرد وزیر دارایی روسیه بود و به یک خانواده باستانی معروف تعلق داشت. به دستور او عمارت باشکوهی ساخته شد، با ساختمان های اضافی، اصطبل ها، یک پارک منظم زیبا در اطراف آن ساخته شد، که در آن حوضچه های آبشاری ساخته شد که تا به امروز باقی مانده است. پس از انقلاب، در سال 1919، لانه نجیب - املاک باشکوه یاروسلاول - ملی شد. با گذشت سالها، در آن قرار داشت: یک هنگ نظامی، مهد کودک، یک کتابخانه، سپس آپارتمان های مشترک و طبقه دوم برای کلوپ های کودکان و یک دیسکو در نظر گرفته شد. باید گفت که مستاجرینی که در این ساختمان قدیمی مستقر شده بودند بلافاصله متوجه شدند که در آپارتمان خود با یک مستأجر ماورایی دیگر - شبح دختر کوکوتسف - لیدیا که تقریباً هر شب به یک خانواده می آمد و سپس به خانواده دیگری می آمد تا از او بپرسد، در پناهگاه مشترک هستند. شیرینی ها بر اساس افسانه های محلی، لیدیا عاشق مرد جوانی شد، اما او احساسات خود را با او نداشت و دختر بدبخت خود را در برکه املاک غرق کرد. آنها می گویند که این روح با افراد خارجی که ساکن آپارتمان مشترک در املاک نیستند، چندان خوش اخلاق نیست. اگر در عصر و شب مردانی در قلمرو ملک یا در مجاورت آن ظاهر شوند، او آنها را به آب می کشاند و به ته می کشاند. صحت این شایعات مشخص نیست اما اینکه در حین شنا در این برکه چند جوان غرق شده اند صحت دارد. در مورد حوض، برای مدت طولانی سواحل آن پر از درختان بود، فقط چند سال پیش آنها را قطع کردند و بانک را پاکسازی کردند. خود حوض مدت زیادی است که از زمان حکومت تزارها تمیز نشده است. قدیمی‌ها می‌گویند زمانی کف هر سه حوض کاشی‌کاری می‌شد، در آن سال‌ها این کار بسیار رایج بود.

در منطقه Tver، منطقه بولوگوفسکی - در پایان قرن نوزدهم طبق پروژه ای که الکساندر سرگیویچ خرنوف، معمار برجسته، شخصا ایجاد کرد، ساخته شد. این مجموعه کاملاً عجیب و غریب شبیه یک املاک نجیب کلاسیک در روسیه نیست، بلکه یک قلعه اروپایی متعلق به قرون وسطی است. و تقارن سازه چنین احساسی را ایجاد می کند، طراحی آن با برجک و استفاده از نه تنها آجر، بلکه تخته سنگ در سنگ تراشی دیوارها. علاوه بر عمارت اصلی که بر روی یک تپه ساخته شده است، یک خانه مسکونی، ساختمان های بیرونی، حتی یک خانه شکار واقع در کنار یک حوض وجود دارد. در سال 1904، معمار Khrenov تصمیم گرفت تا پرورش اسب های اصیل را در املاک آغاز کند و یک مزرعه گل میخ در آنجا راه اندازی کند. اما این دیری نپایید، زیرا انقلاب آغاز شد، در طی آن پسر الکساندر سرگیویچ، افسر سفید پوست که در ارتش تزاری ... معمار فهمید که اگر در روسیه بماند، به احتمال زیاد تیرباران خواهد شد، سپس در سن پنجاه و هفت سالگی مجبور شد از روسیه به چین مهاجرت کند، جایی که چند سال بعد درگذشت. اما قبل از ترک فرزند فکر محبوب خود - یک ملک زیبا که برای آن تلاش و عشق زیادی سرمایه گذاری شده بود ، او را با چشمان اشک بار نفرین کرد و گفت که هیچ کس نمی تواند اینجا خوشحال و آرام باشد. در سال 1918، بلشویک ها این املاک نجیب را ملی کردند و برای اولین بار یک اردوگاه پیشگام را در آنجا سازمان دادند، جایی که تنها با "کشش" بزرگ امکان رسیدن به آنجا وجود داشت. در این زمان، قلمرو املاک با مجسمه های "آلا پیشگام" تزئین شد. سپس یک آسایشگاه سل وجود داشت که در طی آن چندین ساختمان بیرونی نامناسب در اینجا نصب شد که هنوز هم با چشم غیر مسلح در پس زمینه مجموعه ای زیبا از معماری ایجاد شده توسط خرنوف قابل تشخیص است. اما عرفان این مکان در این است که هم پیشکسوتانی که برای استراحت در کمپ آمده بودند و هم بیماران سلی که برای معالجه به نتیجه رسیدند هرگز تا پایان مدت توافق شده در اینجا نمی ماندند. آنها می گویند که مردم در شب سایه های مرموز می دیدند، به نظرشان می رسید که شخصی از تاریکی به آنها نگاه می کند و فضای این مکان به نوعی دردناک بود. آنها می گویند که هیچ یک از کسانی که برای معالجه به آسایشگاه Conclusion آمدند تسکین وضعیت خود را تجربه نکردند، بلکه برعکس، فقط بدتر شدند. تا به حال، این املاک نجیب عرفانی متروکه Tver شهرت بدی دارد. گردشگرانی که سعی می‌کردند به تنهایی به اینجا برسند، اغلب در اطراف سرگردان بودند، زیرا دریانورد آنها را به مکان‌های کاملاً متفاوتی در مجاورت می‌برد. گویی نفرین معمار این قطعه زمین را در برابر بیگانگان محافظت می کند. احتمالاً فقط به لطف بدنام و داستان های اسرارآمیز در مورد املاک و همچنین ناپدید شدن افراد در اینجا ، که غارتگران را می ترساند ، در وضعیت کم و بیش مناسبی باقی ماند. آنها می گویند که امروز ملک خرنوف توسط یک کارآفرین خصوصی خریداری شده است و او تلاش کرد تا کار مرمتی را در آنجا انجام دهد، اما به نظر می رسید چیزی باعث اخراج کارگران از منطقه حفاظت شده شده است. بنابراین، کار مرمت متوقف شده است. محلی ها می گویند که گاهی قارچچین هایی که در جنگل سرگردان هستند، به طور تصادفی به املاک بیرون می آیند، اما با وجود اینکه در عکس ها این ساختمان آفتابی، شیرین و عاشقانه به نظر می رسد، نیروی ناشناخته ای باعث وحشت و اضطراب بی دلیل در مردم می شود و آنها از آن فرار می کنند. آنجا، سر به سر هیچ کس نمی تواند توضیحی برای این ترس بدهد، بنابراین می گویند این قلمرو توسط ارواح اشغال شده است که در سکوت برای روح بی قرار خود به اینجا پناه آورده اند.

منطقه لیپتسک- واقع در سواحل رودخانه زیبای ورگول. این ملک در سال 1867 به دستور تاجر Taldykin ساخته شد. این ملک نجیب نه تنها به دلیل افسانه های عرفانی در مورد آن، بلکه به دلیل منحصر به فرد بودن و اصالت آن در برابر پس زمینه دیگر لانه های نجیب در روسیه جالب است. طبیعت اینجا برای این منطقه غیرمعمول است: صخره های خالص Vorgol، که با پوشش گیاهی کوهستانی پوشیده شده است. جای تعجب نیست که این منطقه به عنوان یک ذخیره گاه طبیعی شناخته شده است و آن را "Galichya Gora" می نامند. مجموعه معماری شگفت انگیزی از املاک تالدیکینز وجود دارد که شامل یک خانه عمارت، تعدادی ساختمان های بیرونی، ویرانه های یک آسیاب، یک منطقه "خاکریزی" است. خانه اصلی املاک، که در سال 1868 ساخته شده است، تا به امروز در وضعیت عالی قرار دارد، استحکام دیوارهای آن با این واقعیت توضیح داده می شود که از محلول تخم مرغ هنگام تخمگذاری آجر استفاده می شد و همچنین عرض آنها به یک متر می رسید. متأسفانه زوج Taldykin به دلیل قتل موذیانه خود که کل منطقه را تکان داد نتوانستند در املاک باشکوه خود زندگی کنند. بازرگانان تالدیکینز همیشه مردمی بسیار سخاوتمند و مهربان بوده اند و آماده کمک به همه و همه بوده اند: آنها پول زیادی برای اهداف خیریه می دادند، آنها همیشه به همسایه ها، فقرا از روستاهای اطراف کمک می کردند، در هر زمانی که مردم می توانستند. برای کمک نزد آنها بیایید و با هیچ چیز از آنها امتناع نکنید. ثروت بازرگانان توسط بستگان دور آنها اغوا شد و او تصمیم گرفت که اگر تالدیکینز بمیرد، او به عنوان وارث قانونی شناخته می شود و او وارد عمارت شد و همسران را به طرز وحشیانه ای کشت و سر آنها را با وزنه شکست. مرگ نیکوکاران تالدیکینز توسط همه افرادی که آنها را در طول زندگی خود می شناختند سوگواری کردند، سرنوشتی که برای این زوج رقم خورد بیش از حد ناعادلانه به نظر می رسید. چندین سال گذشت و طبق داستان های ساکنان محلی، شفاهای معجزه آسایی در قبر تالدیکینز شروع شد و پس از آن مردم به اینجا آمدند. اما، زمانی که روسیه تاسیس شد اقتدار شوروی، نمایندگان آن در Yelets تصمیم گرفتند بر این خرافات و تعصبات غلبه کنند، علاوه بر این، این کار به غیرانسانی ترین و وحشتناک ترین روش انجام شد: در سال 1931، قبرهای تجاری هتک حرمت شد و اجساد مورد سوء استفاده قرار گرفتند. آنها می گویند افراد دلسوز بقایای جنازه را حمل کردند تا در جای دیگری دفن کنند، اما وقتی تابوت ها را در چاله های کنده شده قرار دادند، به ورطه ای افتادند که ناگهان زیر آنها شکل گرفت. آنها می گویند که زمین اطراف آنها لرزید، این تالدیکینزها بودند که حتی پس از مرگ نیز از چنین رفتار ناعادلانه ای نسبت به آنها عصبانی بودند. از آن زمان تاکنون هیچ کس نمی داند محل استراحت نهایی بازرگانان تالدیکینز کجاست، اما پس از این حادثه، شکاف های کارست زیادی در این منطقه ظاهر شد و غارهای جدید به طور منظم ظاهر شدند. اما این همه ماجرا نیست، زیرا طبق اطمینان اهالی محل، این املاک به پناهگاهی برای یک زوج متاهل شبح تبدیل شده است. در مورد تاریخچه بیشتر عمارت آنها، در دوران بزرگ به طور قابل توجهی آسیب دید جنگ میهنی، آسیاب در سال 1941 سوخت. سپس املاک تا حدی بازسازی شد و استراحتگاهی در آنجا افتتاح شد که دوام زیادی نداشت. وقتی بسته شد، ساختمان برای مدت طولانی خالی بود و فرو ریخت. مردم محلی می گویند که داستان های عرفانی و پدیده های ماوراء الطبیعه اغلب در قلمرو املاک متروک تالدیکینز اتفاق می افتد و آنها شب ها در اطراف خانه عمارت قدم می زنند. صاحبان سابقکه اینجا افراد بد را نمی پذیرند. ارواح Taldykins فقط برای شخصی با قلب و روح پاک خوشحال خواهند شد که به اینجا می آیند تا املاک باشکوه را بازسازی کنند و زندگی جدیدی در آن دمیده باشند.

در روستای پتروفسکی، منطقه نارو فومینسک، منطقه مسکو - یک عمارت قدیمی، با قلمرو مجاور زیبا، در قرن هجدهم ساخته شد. در ابتدا، زمین برای املاک توسط بارون پیوتر پاولوویچ شفیروف از صومعه Borovsky-Pafnutyev خریداری شد. اما او آن را دوباره به نیکیتا آکینفیویچ دمیدوف فروخت، که تصمیم گرفت یک ملک نجیب در میان این مکان های طبیعی زیبا بسازد - هدیه ای برای همسر زیبای محبوبش الکساندرا اوتیخیفنا، زیرا او یک وارث و دو دختر برای او به دنیا آورد. در حالی که ساخت و ساز املاک پتروفسکویه در حال انجام بود، همسرش درگذشت. دمیدوف تصمیم گرفت که اگر در طول زندگی خود اینجا نبوده است، پس از مرگ باید در قلمرو املاک خود آرامش پیدا کند. او جسد همسر محبوبش را به پتروفسکوئه آورد و در کلیسای سنت پیتر متروپولیتن به خاک سپرد. اما همه چیز به همین جا ختم نشد، زیرا مردم محلی و مردم املاک اغلب شروع به دیدن یک فانتوم ماده نیمه شفاف در حال حرکت در پارک لیندن املاک می کردند. خود دمیدوف در سال 1789 از همسرش پیروی کرد، او نیز در کنار او در کلیسای محلی به خاک سپرده شد و این ملک توسط پسر آنها نیکولای به ارث رسید که در سال 1852 درگذشت و هیچ وارثی باقی نگذاشت. این ملک به مالک زمین V.N تعلق نداشت. ژارکوف، اما سپس توسط شاهزاده الکساندر واسیلیویچ مشچرسکی خریداری شد. او قبلاً هفتاد و سه ساله بود و بیوه بود، اما تصمیم گرفت با شاگردش و دختر دوست متوفی خود، اکاترینا پروکوفیونا پودبورسکایا بیست و چهار ساله ازدواج کند. این او بود که تا انقلاب 1917 دارای املاک پتروفسکی بود. از شاهزاده مشچرسکی ، شاهزاده خانم دختری به دنیا آورد که به افتخار مادرش کاترین نیز نامیده می شد. بلشویک ها به آنها اجازه دادند برای مدتی در یک خانه کوچک زندگی کنند، اما سپس آنها را از آنجا بیرون کردند. در سال 1921، نقاشی های قدیمی از املاک نجیب به صندوق موزه برده شد و مجسمه های برنزی به باشگاه نارو فومینسک داده شد. املاک به یک آسایشگاه، یک بیمارستان تبدیل شد، اما از آنجایی که هیچ کس آن را بازسازی نکرد، ساختمان رو به زوال رفت و شروع به فرو ریختن کرد. سپس مقامات محلی تصمیم گرفتند که خانه منفجر شود و آجر برای نیازهای دهقانان و کارگران استفاده شود. اما دیوارهای یک سازه مستحکم و باکیفیت در برابر انفجارها مقاومت کردند، بنابراین ایده مصالح ساختمانی مانند خود خانه عمارت سابق روسیه فراموش شد. در دهه نود، آخرین نواده خانواده شاهزاده مشچرسکی در املاک ظاهر شد، او در یک خانه خالی مستقر شد و شروع به مطالعه گذشته تاریخی املاک کرد تا درباره املاک خانوادگی خود بیشتر بداند و حتی یک موزه خانوادگی در اینجا افتتاح کرد. اما او علاوه بر تحقیقات تاریخی، به باطنی گرایی و غیبت گرایی نیز مشغول بود، همانطور که مردم محلی می گویند، ارواح را احضار می کرد، با آنها ارتباط برقرار می کرد، با کمک آنها نقشه ای از محل ایجاد کرد و در آنجا چشمه ها را با آب زنده و مرده مشخص کرد. مردم محلی شروع به شکایت از مقامات در مورد شیطانی کردند که در قدیمی ترین املاک و در مجاورت آن اتفاق افتاد. سپس مقامات مشچرسکی را از املاک نجیب اجدادی خود بیرون کردند، اما ماوراء الطبیعه این مکان، به گفته شاهدان عینی، تا به امروز احساس می شود.

در پارک Kuzminki-Lyublino، این یکی از عرفانی ترین مکان های مسکو است که از شهرت بدی برخوردار است، که نه تنها به تمام ساختمان های خانگی، بلکه به پارک جنگلی Kuzminsky نیز گسترش می یابد. یک چیز غیر طبیعی و وحشتناک دائماً در اینجا اتفاق می افتد. طبق آمار، اینجاست که بیشتر جنایات از جمله قتل، خودکشی، افراد و حیوانات بدون هیچ ردی ناپدید می شوند و روانشناسان ادعا می کنند که یک قیف انرژی غول پیکر در کوزمینکی وجود دارد. اما برگردیم به حقایق تاریخی... املاک کوزمینکی زیباترین املاک نجیب در مسکو است، در سال 1702 به دلیل خدمات عالی خود توسط امپراتور روسیه، پتر کبیر، در قالب یک زمین اختصاص داده شد. سپس این املاک به شاهزادگان گلیتسین منتقل شد که در پایان قرن هجدهم عمارت مجللی در اینجا بنا کردند ، پارک های زیبایی در اطراف آن ایجاد کردند ، حوضچه ها حفر شدند و جزایری روی آنها ساخته شدند و آنها را با پل ها به هم وصل کردند. املاک کوزمینکی به یکی از نمونه ترین املاک خانگی نجیب در روسیه تبدیل شد ، حتی "ورسای روسیه" نامیده می شد ، بنابراین امپراتوران و افراد نزدیک به آنها اغلب از اینجا دیدن می کردند.

و با این حال، این مکان هرگز عرفانی و بدنام نبود. چرا؟ ارزش گفتن چند نسخه را دارد که نام "کوزمینکی" از کجا آمده است. یکی یکی در سالهای قدیم کوزمای آسیابان در این زمین ها زندگی می کرد که علاقه زیادی به کشتن مردم داشت و بسیاری از مردم بی گناه را برای تفریح ​​می کشت. آسیاب او در ساحل رودخانه گلدیانکا ایستاده بود و اجساد مردگان را در اینجا دفن کرد و آنها را در زمین دفن کرد. امروز این ناهنجارترین مکان در بین تمام کوزمینکی ها است، یک ساختمان کوچک کناری وجود دارد که در آن خدمتکارانی که در املاک نجیب کار می کردند در آن زندگی می کردند. آنها می گویند که حتی با وجود اینکه اتاق تقریباً ویران شده است، همیشه بودن در نزدیکی آن ناراحت کننده است، به نظر می رسد که کسی از کاسه چشم های باز پنجره ها شما را تماشا می کند. برخی از افراد حساس در اینجا نه تنها ترس غیر منطقی، بلکه وحشت واقعی را نیز تجربه می کنند، آنها می خواهند با سرعت سرسام آور از اینجا فرار کنند. شاهدان عینی بودند که متوجه پرواز توپ های نورانی در اینجا شدند و چهره های شبح را دیدند. شکارچیان ارواح نیز به اینجا آمدند که پس‌زمینه الکترومغناطیسی را اندازه‌گیری کردند، معلوم شد که دستگاه در اینجا خارج از مقیاس است، بنابراین نتیجه‌گیری شد که ساختمان بیرونی روی یک گسل تکتونیکی قرار دارد. پوسته.

طبق نسخه دوم، همه چیز حتی بدتر است. قدیمی ها می گویند که تاریخ عرفانی این املاک روسی حتی زودتر شروع شده است و درباره آهنگران-قاتل ها بوده است. حتی اسلاوهای بت پرست باستانی در این مکان ها معبد چرنوبوگ را تشکیل دادند و در آنجا او را می پرستیدند. در فرهنگ اسلاو، این مشابه شیطان مسیحی بود. در اینجا به احترام او قربانی های خونینی برگزار شد. یکی از انواع قربانی ها چنین آیینی بود: هنگامی که افراد خانواده پیر می شدند و به باری برای بستگان خود تبدیل می شدند، اسلاوها آنها را می کشتند، اما نه خودشان، زیرا این آیین به طور سنتی توسط آهنگران انجام می شد. آنها افراد مسن را روی تپه ای جمع کردند و با چکش بر سر آنها زدند و آنها را کشتند و اجساد آنها را به عنوان قربانی چرنوبوگ به دره انداختند. از آنجا نام کوزمینکی به عنوان محل سکونت افرادی که به آهنگری مشغول بودند، آمد. اغلب در طول حفاری ها، باستان شناسان آماتور در اینجا جمجمه ها و استخوان های قدیمی انسان را پیدا کردند، شاید این قربانیان مراسم خونین اسلاوهای بت پرست بودند. اگرچه برخی استدلال می کنند که بسیاری از سربازان در طول جنگ بزرگ میهنی در اینجا کشته شدند.

آنها می گویند که در قلمرو جنگلی املاک کوزمینکی یک "درخت خودکشی" وجود دارد - یک نارون ضخیم قدیمی که به سمت حوضچه ای که اغلب در آن چوبه های دار پیدا می شود متمایل شده است. مردم محلی می گویند که مردم حتی بر خلاف میلشان می توانند خود را در آنجا حلق آویز کنند، زیرا درخت نفرین شده آنها را به طرز عرفانی می کشد تا خودکشی کنند. طبق افسانه ، قبلاً در کوزمینکی جادوگری زندگی می کرد که عاشق مرد جوانی شد ، اما با وجود تمام دانشی که در مورد جادو داشت ، نتوانست به لطف او دست یابد ، زیرا آن مرد قبلاً دختر دیگری را دوست داشت که آنها مخفیانه در زیر نارون پخش شده ملاقات کردند. درخت جادوگر از جلسات آنها آگاه شد و در دل به این درخت کهنسال نفرین کرد. از آن به بعد، برای کسی شادی به ارمغان نیاورده است، فقط مرگ.

املاک مسکو کوزمینکی احیای خود را بیست سال پیش آغاز کرد، بازسازی شد، ساختمان ها، حوضچه ها، پارکی که به منطقه تفریحی مورد علاقه مسکوئی ها تبدیل شد، بازسازی شد. در اینجا آنها شروع به انجام رویدادهای سرگرمی کردند ، چندین باز کردند موزه های جالب: موزه فرهنگ املاک روسیه، موزه ادبی کنستانتین جورجیویچ پاستوفسکی، موزه عسل، موزه کالسکه، موزه اتومبیل، موزه املاک گلیتسین. اینجا همه کارها برای علاقه‌مند کردن مردم انجام شده است، اما فقط این مکان تا به امروز نجس و عرفانی محسوب می‌شود و دائماً داستان‌های خارق‌العاده‌ای در اینجا رخ می‌دهد.