Занедбані будинки та вілли. Руїни минулого: огляд зловісних занедбаних особняків

У столиці працює програма «1 карбованець за 1 квадратний метр». У межах аварійні пам'ятники передаються в пільгову оренду за ціною один карбованець за квадратний метр на рік на 49 років. Інвестор при цьому повинен відновити будівлі за свій рахунок.

Взяти в оренду старовинну садибу за пільговою ставкою, а також дати нове життяоб'єкту культурної спадщиниМосковські підприємці можуть, взявши участь у програмі «1 рубль за 1 квадратний метр». Місто виставляє на торги аварійні садиби та будинки, які інвестори можуть взяти за пільговою орендою на 49 років. Проте для цього протягом кількох років потрібно провести їхню реставрацію. За п'ять років інвестор повинен повністю привести будинок у порядок, і лише після цього набувають чинності пільги.

Садиба Матвєєвих

Головний будинок міської садиби Матвєєвої першої половини XIXстоліття, розташований у Басманному районі, упорядкують кошти інвестора. Потім він зможе орендувати будинок на пільгових умовах.

Садиба знаходиться у Волховському провулку, будинок 21/5, будівля 1. Будівлю збудували у 1830 році. Зараз це одноповерхова будова площею понад 662 квадратні метро.

«Незважаючи на нинішній технічний стан, інтерес бізнесу до цього об'єкта має бути високим. Насамперед це площа об'єкта за досить невисокої ціни. Початкова ціна річної оренди садиби становить 6,8 мільйона рублів. Ще один фактор – садиба знаходиться у центрі столиці та має вільне функціональне призначення. Такий об'єкт може бути цікавим кредитним організаціям та страховим компаніям або компаніям, які хочуть відкрити офіс чи представництво в історичній частині міста», - розповів голова Департаменту з конкурентної політики Геннадій Дьогтьов.

На реставрацію садиби відводиться не більше трьохіз половиною років. При цьому інвестор повинен зберегти ліпні стельові карнизи, дерев'яні сходи з мезоніном, стіни, перекриття, фундамент та дах будівлі.

Досі невідомо, яким саме Матвєєвим належала садиба, оскільки ім'я та по батькові першого господаря в офіційних документах не вказано. Не виключено, що садиба належала нащадкам московського купця, фабриканта та благодійника Кузьми Матвійовича Матвєєва, який мав суконні та фарбувальні фабрики.

Будівлю у Волховському провулку у 1908-1910 роках перебудовував архітектор І.С. Ковалів. Після революції садибу віддали під заселення трудящих.

Садиба Соколових-Сибірякових

Ще одним будинком, якому дадуть друге життя, стане житловий будинок у Вознесенському провулку. Він є частиною міської (XIX-XX ст.). Роботи завершать до листопада наступного року.

Раніше прибутковий будинок 1908 будівлі визнали аварійним і передали інвестору для реконструкції, а мешканцям тимчасово надали інше житло. Після закінчення робіт площа будівлі збільшиться майже до 2,5 тисяч квадратних метрів, а в підземному паркінгу можна буде припаркувати 16 автомобілів.

Що ще відреставрують за програмою «1 карбованець за 1 квадратний метр»

У центрі столиці також відреставрують ще. Йдеться про садибу О.П. Ситина, житловий будинок Е.А. Беренса та флігелі садиби родини Рахманових.

Садибу Ситіна, житловий будинок Едуарда Андрійовича фон Беренса та флігель садиби родини Рахманових відреставрують за програмою «1 карбованець за 1 квадратний метр». Всі будівлі пристосують до сучасного використання, для них також діятиме пільгова орендна ставка.

Вони можна розміщувати все, крім виробництв і складів. Там також забороняється зберігати пожежонебезпечні та отруйні речовини.

Програма пільгової оренди відреставрованих будівель

Програму «1 рубль за 1 квадратний метр» ухвалили у 2012 році. Її мета – залучити інвесторів до реставрації пам'ятників у Москві. Для компаній, які відреставрували аварійні пам'ятники, встановили мінімальну ставку орендної плати - 1 рубль за 1 квадратний метр на рік.

Щоб взяти участь у цій програмі, підприємцю потрібно спочатку перемогти в аукціоні право оренди. Після цього інвестор підписує охоронні зобов'язання. За п'ять років він має провести повний комплекс ремонтно-реставраційних робіт. Пільгова вартість найму починає діяти тільки після того, як завдання повернуть його історичний вигляд.

У 2012 році за новою програмою в оренду було здано сім об'єктів культурної спадщини, 2013-го та 2014-го — ще по п'ять пам'ятників. Загалом учасниками програми стали 19 об'єктів культурної спадщини. Наразі роботи завершилися на чотирьох із них:

- Житловий будинок, 2-а половина XIX століття (Друкарів провулок, будинок 7);

- Міська садиба, XVIII-XIX століття, архітектор К.Ф. Буссе (Підсосенський провулок, будинок 23, будова 1);

- - казарма 2-го Московського кадетського корпусу- Житловий будинок учнів Московської військово-фельдшерської школи, 1789-1792 роки, 1847-1849 роки, 1860-і роки, архітектори С.А. Волков, Дж. Кваренгі (Шпитальна площа, будинок 1/10);

- адміністративний корпус, 1927, 1974 (Великий Козловський провулок, будинок 11, будова 4).

Існує така невелика субкультура дослідників, які займаються пошуком, вивченням та документуванням старих занедбаних споруд. У сільській місцевості, в одному із занедбаних куточків Канади, ходили чутки, що жителі цього будинку давним-давно пропали. І один фотограф вирішив відвідати цей будинок.

Найчастіше такі будинки опиняються у жалюгідному стані. Але бувають і винятки – у цьому будинку все збереглося так, ніби господарі взяли та просто зникли.

Щойно фотограф відчинив двері, то був моментально шокований: інтер'єр виглядав практично ідеально. Все було на своїх місцях!

Очевидно, що зал призначався для багатьох людей, які комфортно сиділи на цих кріслах, грали на гітарі, слухали стереосистему.

В іншому кінці будинку дослідник виявив старе піаніно. Здавалося, що на ньому грали лише кілька хвилин тому.

У їдальні все було готове для сніданку: накритий скатертиною стіл, стільці все на своєму місці.

В аналогічному стані була і кухня.

Годинник показував час: 2:15. Навіть зупинка стрілок була якоюсь містичною!

У шафах було повно посуду. Щоправда, досить старої.

Робочий куточок було обладнано таким чином, що господарі точно не уявляли, що вони більше ніколи не повернуться.

Ванна кімната була наймістичнішим місцем у будинку. Там сушився одяг, а коли фотограф вирішив увімкнути світло - він увімкнувся! У будинку все ще була електрика.

Мабуть, тільки тут був якийсь безлад.

До особистих речей, які були в ящиках, точно не торкалися кілька десятиліть.

У верхній шафці були деякі медикаменти та засоби для особистої гігієни.

фотографії теж на своїх місцях перебували

У спальні стояли всі необхідні меблі, на полицях були книги, а під дзеркалом - квіти!

Спальня була більш-менш охайною, але було очевидно, що тут могли побувати деякі домашні чи дикі тварини.

Робочий кабінет просто завалено книгами.

Фотограф виявив навіть стару друкарську машинку.

Дослідник із подивом дивився на полицю з книгами, що стояли практично ідеально.

Тут був навіть грамофон початку ХХ століття. Просто дивовижно! Мешканці будинку були справжніми поціновувачами музики.

У тому ж кутку була величезна колекція старих платівок. Але фотограф не став їх чіпати, розуміючи, яку цінність вони можуть уявляти.

Дослідивши цей будинок протягом кількох годин, фотографу навіть не хотілося звідти йти!

Ще раз переконавшись, що він не порушив цілісність картини чудового інтер'єру, дослідник, вражений, але дуже сумний, залишив цей дивовижний будинок!

Залишається лише гадати, що могло статися з жителями цього будинку, що вони вирішили у неймовірному поспіху залишити своє житло, залишивши всі свої речі всередині!

Величні замки, що навіть занепали і перетворилися на напівзруйновану обитель пилу і комах, продовжують вражати своєю масштабністю та чарівністю. Пропонуємо до вашої уваги сім найбільш вражаючих занедбаних палаців і замків, що знаходяться в різних куточках планети:

Замок Баннермана (Bannerman Castle)
острів Баннермана, Нью-Йорк, США

Острів на Гудзоні був куплений 1900-го року шотландським іммігрантом Френсісом Баннерманом, який побудував на ньому замок, призначений для зберігання величезної колекції зброї (він заробляв її продажем). У 1918-му році, через 2 роки після смерті шотландця, боєприпаси, що були на території замку, вибухнули і знищили частину споруди. Через майже півстоліття, у 1969-му році, сталася пожежа, внаслідок якої згоріла покрівля та частина підлог. Сам острів вважається безлюдним з 1950-го року, коли під час одного із штормів затонув пором, який його обслуговував. У 2009-му році частина замку Баннермана, що залишилася, впала.

Хелсієн Холл (Halcyon Hall)
Міллбрук, Нью-Йорк, США


Зведений у 1890-му році як розкішний готель, у 1901-му році він вже був закритий. Через кілька років особняк перетворили на жіночий коледж Bennett, однак у 1978-му році навчальний закладдля студенток із багатих сімей збанкрутувало через популяризацію спільної освіти. З того часу будівля пустує.

Палац Саїда Халіма-паші
Каїр, Єгипет






Палац спроектував італійський архітектор Антоніо Лаціас у 1899-му році. Під час Першої світової війни британці конфіскували палац Саїда Халіма, який приєднався до турків. Пізніше величну споруду перетворили на середню школудля хлопчиків Al-Nassiriyah, що вважалася однією з найкращих у Каїрі. Палац пустує з 2004 року.

Підгорецький замок
село Підгірці, Львівська область, Україна




Будівництво замку тривало з 1635 до 1640 року. Колись розкішний інтер'єр замку було знищено солдатами під час Першої світової війни. 1936-го року Роман Сангушко, у власність якого перейшов Підгорецький замок, вивіз до Бразилії кілька цінних предметів меблів, а вже після Другої світової війни ренесансний палац використовувався як туберкульозний санаторій. У 1956-му році замок спалахнув і горів протягом трьох тижнів. Внаслідок пожежі все внутрішнє оздоблення було знищено. Спроби відновлення будівлі наразі здійснюються Львівською галереєю мистецтв.

Особняк Ліллесден
Хокхерст, графство Кент, Англія




Будівля була споруджена в 1853-85 роках на замовлення банкіра Едварда Ллойда у його власному маєтку. Після Першої світової війни маєток був проданий, і особняк перетворили на приватну школудля дівчаток Беджбері (Bedgebury Public Girls School) Заклад закрився 1999-го року через значне скорочення учнів, а також через популяризацію спільної освіти, тому особняк прийшов у запустіння і з того часу не використовується.

Замок Міранда (Miranda Castle)
Сіль, провінція Намюр, Бельгія




Збудований у 1866-му році англійським архітектором Мілнером на замовлення знатного сімейства Лідкерк-Буфорт, у роки Другої світової війни особняк був захоплений бельгійською національною залізничною компанією та перероблений до дитячого будинку, який діяв до 1980-го року. Місцевий муніципалітет запропонував взяти управління на себе, проте власники відмовилися, тому з 1991 року замок порожній.

Садиба Храповицького у Муромцевому.
селище Муромцеве, Володимирська область, Росія




Дворянську садибу у французькому стилі збудував архітектор П.С. Бійців на замовлення великого російського лісопромисловця В.С. Храповицького. Будівництво маєтку тривало з 1884 по 1906 рік.

Дощ за вікном, скрипучі мостини та старовинний особняк з розкішними залами, камінами та багатими інтер'єрами. Будівля, поки що не остаточно забута, але перебуває в стані глибокої консервації, поступово стає непридатною. Місцями зі стелі тече вода, місцями стіни зазнали впливу часу, то тут, то там зустрічається потріскана фарба та обшарпані стіни. Попри все, особняк вражає своєю красою.

Особливої ​​пікантності додає той факт, що кожен крок у кімнатах віддається протяжним скрипом мостиць на всю будівлю. Відчуття того, що будь-якої секунди ви можете потрапити, змушує з обережністю продумувати кожен рух. Анфілада залів, парадна їдальня, оранжерея, білий танцювальний зал, кальянна кімната, мармурові парадні сходи- майже кожне наступне приміщення викликає не інакше, як "синдром Стендаля". Примітним фактом є те, що теоретично сюди можна потрапити з екскурсіями за певну плату (так, особняк руйнується, реставрації не видно і на горизонті, проте сюди зрідка все ж таки ходять люди). Однак ми за графіком на екскурсії явно не потрапляли, тому довелося шукати інші шляхи. Та й вийшло так набагато атмосферніше. Але за все доводиться платити. А поки що я пропоную вам перенестись у 19 століття. Отже, за вікном ллє дощ...

1. Починаємо із центрального приміщення. Білий зал, танцювальний, оформлений у стилі Людовика XV. Ошатне приміщення рясніє білою ліпниною з позолотою. Під стелею добре видно оздоблення з фігурками амурів та різноманітних музичних інструментів.

2. У центрі зали розташований найпрекрасніший мармуровий камін, краса якого знаходиться на рівні подібних у найвідоміших палацах Петербурга. Камін прикрашають чотири амури, а з боків можна помітити старовинні тумби, які раніше використовувалися для ваз з квітами.

3. Двері, стіни і стеля часто покриті зображеннями ваз, амурів, сатирів, гілочок та інших елементів. Двері у правій частині фотографії ведуть у дуже гарну курильну/кальянну кімнату, оформлену в мавританському стилі. Однак вона відкривалася з таким гучним скрипом, що ми вирішили обмежитися переглядом оздоблення через щілинку.

4. Погляньмо ще раз на прекрасного амура у правому кутку каміна

5. Пройдемо анфіладою у вітальню. На жаль, тут було дуже темно, тому кадр вийшов досить нерізким, проте все одно хотілося б його привести. Вітальня вражає приємним оздобленням у теплих тонах, а стіни поєднують собою групи позолочених панно, затягнутих справжнім шовком. Стеля також рясно прикрашена ліпниною, у центрі висить справжня люстра.

6. Далі ми проходимо в старовинну парадну їдальню, оформлену в стилі пізнього ренесансу, і оранжерею, що порожня, проте з них фотографій не буде. Натомість наступний кадр покаже вам, як виглядав червоний кабінет-більярдна. Дуже гарна кімната! На жаль, більярдний стіл був втрачений, але збереглася бронзова люстра зі спеціальним механізмом, що піднімає, вбудовані кутові дивани з справжньою оббивкою, шафи, двері і приголомшливий камін з різьбленням по дереву.

7. Також у кімнаті можна виявити старовинне піаніно фірми "C.Baumann Moscau", що дуже добре поєднується з рештою убрання більярдної.

8. Повертаємось до Білої зали. Звернемо увагу на дзеркало, що розташувалося у фігурній рамі над каміном. Одна з таємничих легенд особняка пов'язана саме з дзеркалом. Подейкують, що до революції в танцювальному залі висіло італійське дзеркало, яке власник замовив з одного венеціанського палацціо, найвідомішого усипальницею Дракули. І що воно приносило своїм власникам лиха, а погляд у нього приносив тривогу та занепокоєння. Потім дзеркало прибрали/воно зникло/або заховано десь у особняку. Звичайно, історія дуже схожа на інші подібні зловісні історії, які роздмухують журналісти, проте хто знає.
Також у дзеркалі добре видно відображення величезної люстри з кришталевими підвісками.

9. Зробимо ще один кадр у бік вітальні, щоб насолодитися внутрішнім декором Білого залу.

10. І на фотографії із чарівними амурами закінчимо наш фоторепортаж.

Місце, безумовно, приголомшливе, і вкотре шалено шкода, що не проводиться жодних повноцінних реставраційних та ремонтних робіт. Буде дуже прикро, якщо особняк стане черговою втратою культурного та архітектурного надбання нації. На жаль, у фотозвіт увійшло дуже мало фотографій, проте ситуація та обмеженість у часі не дозволили зробити повноцінний звіт.

Величезне прохання тим, хто дізнався не писати у відкриту адресу, кому треба, тож його знайдуть;)

P.S. А тим, хто хоче бачити мої подорожі та пригоди в режимі реального часу, пропоную додати

З багатьма садибами стародавніх дворянських пологів Росії пов'язані містичні історії, які відбувалися і трапляються у цих місцях до цього дня. Поняття «російська садиба» має на увазі комплекс житлових, господарських будівель, з присадибною територією та парком. Мати такі заміські садиби, у період із сімнадцятого по початок двадцятого століття, були неймовірно популярні серед російських дворянських та купецьких пологів. Звичайно, у багатьох таких садибах часом траплялися таємничі та містичні події, і вони були породженням насильницьких смертей, нерідких у ті часи, або викликалися непомірним інтересом їхніх господарів до окультизму, що тоді було модним віянням, інші ж просто відображали аномалії свого розташування. Сьогодні ми підготували вам список найцікавіших містичних російських садиб аристократів і купців Росії.

Московської області - будинок особняка з красивою прилеглою територією спочатку належало синові відомого московського булочника Філіппова - Дмитра. Головний будинок звели на початку минулого сторіччя за проектом архітектора Ейхенвальда. Будинок у стилі еклектики розташувався в дуже мальовничій історичній місцевості, там у дванадцятому столітті процвітало місто Перемишль Московський, але незабаром його залишили місцеві жителі, а старовинні дерев'яні будинки поступово зруйнувалися та поросли лісом. Коли Філіппов відвідав ці місця, він одразу зачарувався красою місцевості: річкою, обрамленою крутими берегами, ярами, що поросли килимом з різнотрав'я, - і вирішив, що має зводити свою садибу саме тут. Він запросив архітектора та розповів йому про свої побажання, а також про те, що хотів би бачити навколо особняка чудовий парк. У проекті будівлі та парку втілилася гармонія, романтизм та багатоаблічне бажання Дмитра Філіппова. Кажуть, що інакше й бути не могло, адже на той момент він переживав гострий період закоханості у дівчину з племені циганського - Азу. Якось він зустрів її серед співаків циганського хору і одразу ж викрав красуню, зізнавшись у гарячому коханні. Заради неї Дмитро і почав спорудження шикарного особняка на березі річки, загубленого в лісах. Він був як дракон, який намагався приховати свій скарб від світу. Недовго тривала їхня любовна історія після зведення цієї кривої дворянської садиби, бо Дмитро був людиною влюбливою і вітряною, він полюбив іншу красуню, почав зраджувати Азі з нею. Та дізналася про зраду коханого та вирішила, що більше не хоче жити. Недовго думаючи, дівчина видерлася на оглядову вежу і зробила крок вниз. Потім почалася революція, будівля садиби довгий час пустувала без власників і валилася, точніше в нього з'явилася господиня, але примарна – та сама циганка Аза, душа якої, зважаючи на все, вирішила залишитися в місці, де вона колись була щаслива і кохана. У п'ятдесяті роки двадцятого століття тут влаштували спортивну базу, і відпочиваючі часто ночами бачили прозорий силует жінки з довгим волоссям у широкій спідниці, що прогулюється коридорами будівлі і по доріжках парку. Потім у старовинному особняку садиби відкрили медичний центр, але його пацієнти також продовжували зустрічати на території примари Ази. Складно сказати, чи привид тут тепер, тому що свідків цьому немає через те, що дворянська садиба давно занедбана, а парк заріс. Від ставків, що колись обрамляли в'їзд на територію, залишилося одне сильно обміліле водоймище. Поки що стоїть колись чудова будівля садиби, але й вона починає стрімко валитися, хоча все ще приваблює пишністю свого архітектурного декору: витонченою ліпниною, чудовими барельєфами, що прикрашають балкон. Колись чудова присадибна паркова зона, яку раніше прикрашали алеї з ялинами, туями, клумби з квітами, частково було знищено ще за часів розміщення тут медичного центру. Тим не менш, садиба все ще чудова, як зовні, так і всередині. Сюди не водять організованих екскурсій, лише деякі відчайдушні самостійні туристи, пробравшись до особняка крізь нетрі лісу, що розрослося, милуються залишками колишньої розкоші, та намагаються побачити примару циганки Ази.

– ця старовинна дворянська помісна садиба стоїть на міській околиці в районі Суздалки та Новосілок. Майже, як і у всіх російських панських садиб, у цього будинку нелегка доля. Садиба будувалася наприкінці вісімнадцятого сторіччя для сім'ї Миколи Івановича Коковцева – ця людина була міністром фінансів Росії та належала до відомого стародавнього роду. На його замовлення був зведений чудовий особняк, з додатковими господарськими будівлями, стайнями, довкола був розбитий найкрасивіший регулярний парк, де спорудили каскадні ставки, що збереглися і до цього дня. Після революції, в 1919 дворянське гніздо - чудова садиба Ярославля - була націоналізована. У різні роки тут розташовувалися: військовий полк, дитячий садок, бібліотека, потім комунальні квартири, а другий поверх віддали під дитячі гуртки та дискотеку. Потрібно сказати, що мешканці, що заселилися в цю стару будівлю, одразу зрозуміли, що вони у своїх квартирах ділять дах із ще одним потойбічним мешканцем – примарою доньки Коковцева – Лідією, яка майже щоночі приходила то до однієї сім'ї, то до іншої, щоб запитати цукерок. Згідно з місцевою легендою, Лідія закохалася в молоду людину, але він не розділив її почуття, і нещасна дівчина втопилася у ставку садиби. Розповідають, що ця примара не така добродушна зі сторонніми, які не є мешканцями комуналки при садибі. Якщо у вечірній та нічний час на території садиби або на її околицях з'являються чоловіки, то вона заманює їх до води та тягне на дно. Невідомо, чи правдиві чутки, але те, що під час купання в цьому ставку потонуло кілька молодих людей, правда. Щодо ставка, то довгий час його береги стояли зарослими деревами, лише кілька років тому їх вирубали, очистивши берег. Сам став не чистився вже дуже давно, з часів царської влади. Старожили розповідають, що свого часу дно у всіх трьох ставків було викладено плиткою, у ті роки це була дуже поширена практика.

У Тверській області, Бологівського району – її збудували наприкінці дев'ятнадцятого століття за проектом, який Олександр Сергійович Хренов – видатний архітектор – створив особисто. Цей, цілком екстравагантний ансамбль не схожий на класичну дворянську садибу Росії, швидше за це європейський замок із Середньовіччя. А створює таке відчуття симетричність споруди, її оформлення баштами та використання у кладці стін не тільки цегли, а й кам'яних валунів. Крім головного панського будинку, збудованого на пагорбі, тут є житловий флігель, господарські будівлі, навіть мисливський будиночок, що розташувався поруч із ставком. Архітектор Хренов вирішив 1904 року зайнятися в садибі розведенням породистих коней, влаштувавши там конезавод. Але це було недовго, тому що почалася революція, під час якої був убитий син Олександра Сергійовича – білий офіцер, який служив у царської армії . Архітектор розумів, що якщо він залишиться в Росії, то швидше за все буде розстріляний, тоді у віці п'ятдесяти семи років він був змушений емігрувати з Росії до Китаю, де й помер через кілька років. Але перед тим як залишити своє улюблене дітище - прекрасну садибу, в яку було вкладено стільки сил і любові, він зі сльозами на очах прокляв її, сказавши, що ніхто ніколи не зможе тут бути щасливим і спокійним. В 1918 більшовики націоналізували цю дворянську садибу і організували там спочатку піонерський табір, потрапити куди можна було лише за великим «блатом». Саме тоді територію садиби оформили скульптурами «а-ля піонерія». Потім тут розмістився туберкульозний санаторій, під час якого тут встановили кілька безглуздих господарських будівель, які досі можна відрізнити неозброєним оком на тлі витонченого ансамблю архітектури, створеного Хреновим. Але містика цього місця, полягає в тому, що і піонери, які приїжджали на відпочинок до табору, і хворі на туберкульоз, що прибули в Заключ за лікуванням, ніколи не залишалися тут до кінця обумовленого терміну. Кажуть, що люди бачили ночами, якісь таємничі тіні, їм здавалося, що хтось дивиться на них із темряви, та й атмосфера цього місця була якоюсь обтяжливою. Розповідають, що ніхто з тих, хто приїжджав до санаторію Заключдя лікуватися, не відчув полегшення свого стану, а, навпаки, їм ставало лише гірше. Досі про цю занедбану містичну дворянську садибу Твері ходить недобра слава. Туристи, які намагалися дістатися сюди самостійно, часто блукали довкола, тому що навігатор приводив їх зовсім до інших місць на околицях. Немов прокляття архітектора захищає цей клаптик землі від сторонніх. Напевно, лише завдяки поганій славі та таємничим розповідям про садибу, а також про те, що тут пропадають люди, що відлякує мародерів, вона залишилася у більш менш пристойному стані. Кажуть, на сьогоднішній день садиба Хренова викуплена приватним підприємцем, і він намагався провести там реставраційні роботи, але щось наче виганяло робітників із заповідної території. Тому роботи з відновлення призупинено. Місцеві жителі розповідають, що іноді грибники, що блукають лісом, випадково виходять до садиби, але незважаючи на те, що на фотографіях ця будівля виглядає сонячною, милим і романтичним, якась невідома сила викликає в людях паніку і безпричинний занепокоєння, і вони біжать звідти, стрімголов. Пояснень цьому страху дати ніхто не може, тож кажуть, що ця територія окупована примарами, які знайшли тут, у тиші, притулок для своїх невпокійних душ.

Липецької області- Розташовується на березі красивої річки Воргол. Цей маєток був побудований в 1867 році на замовлення купця Талдикіна. Цікава ця дворянська садиби не лише тим, що про неї ходять містичні легенди, а її незвичністю та оригінальністю на тлі інших дворянських гнізд Росії. Тут незвичайна для цієї місцевості природа: вертикальні Воргольські скелі, що поросли гірською рослинністю. Не дивно, що ця місцевість визнана заповідником і називається він «Галича гора». Тут стоїть дивовижний архітектурний комплекс садиби Талдикіних, що включає панський будинок, ряд господарських будівель, руїни млина, набережну зону. Головний будинок садиби, зведений в 1868 році, знаходиться у відмінному стані і до цього дня, міцність його стін пояснюється тим, що при кладці цегли використовувався яєчний розчин, а також їх шириною, що досягає метра. На жаль, подружжя Талдикіних не змогло пожити у своїй чудовій садибі через їхнє підступне вбивство, що вразило всю округу. Купці Талдикіни завжди були дуже щедрими та добросердими людьми, готовими допомогти всім і кожному: вони віддавали багато грошей у благодійних цілях, завжди допомагали сусідам, біднякам із сіл на околицях, у будь-який час до них за допомогою могли прийти люди, і не отримали б відмови ні в чому. Багатством купців спокусився їхній далекий родич, який вирішив, що, якщо Талдикіни помруть, його визнають законним спадкоємцем, і він проникнув в особняк, жорстоко вбивши подружжя, розбивши їм голови гирей. Смерть добрих благодійників Талдикіних оплакували всі люди, які знали їх за життя, надто несправедливою здавалася їм доля, яка спіткала цю пару. Минуло кілька років, і згідно з розповідями місцевих жителів, на могилі Талдикіних стали відбуватися чудові зцілення, після чого сюди потягнулися люди. Але коли в Росії встановилася радянська влада, її представники в Єльці вирішили подолати ці забобони та забобони, причому, зроблено це було негуманним і жахливим чином: у 1931 році купецькі могили були осквернили, а над тілами поглумилися. Розповідають, що жалісливі люди перенесли останки, щоб поховати їх в іншому місці, але, коли вони поклали труни у викопані ями, ті провалилися в прірву, що раптово утворилася під ними. Земля навколо затремтіла, кажуть, це Талдикіни гнівалися на таке несправедливе ставлення до них і після смерті. З того часу ніхто не знає, де ж знаходиться місце останнього упокоєння купців Талдикіних, зате після цього випадку, в районі з'явилося багато карстових провалів і стали регулярно виникати нові печери. Але, це ще не все, бо за запевненнями місцевих, садиба стала притулком для примарного подружжя. Що стосується подальшої історії їхнього особняка, то він значно постраждав під час Великої Вітчизняної війни, млин згорів у 1941 році. Потім садибу частково відновили, і там відкрили будинок відпочинку, який недовго проіснував. Коли він був закритий, будівля довго пустувала і валилася. Місцеві кажуть, що на території занедбаної садиби Талдикіних і зараз часто відбуваються містичні історії та паранормальні явища, а панським домом ночами прогулюються колишні господарі, які не допускають сюди поганих людей Примари Талдикіних будуть раді лише людині з чистим серцем і душею, яка приїде сюди, щоб відновити чудову садибу і вдихнути в неї нове життя.

У селі Петрівському, Наро-Фомінського району, Московській області – старовинний особняк, з гарною прилеглою територією, був збудований у вісімнадцятому столітті. Спочатку ділянку під садибу було викуплено бароном Петром Павловичем Шафіровим у Боровського-Пафнутьєвого монастиря. Але він перепродав його Микиті Акінфійовичу Демидову, який вирішив звести серед цих красивих природних місць дворянську садибу – подарунок для своєї коханої дружини-красуні Олександри Євтихіївни, за те, що вона народила йому спадкоємця та двох дочок. Поки велося будівництво садиби Петрівське, його дружина померла. Демидов вирішив, що якщо вона не побувала тут за життя, то після смерті має набути спокою на території своєї садиби. Він привіз тіло коханої дружини до Петровського і поховав її у Церкві Святого Петра Метрополита. Але на цьому все не закінчилося, бо місцеві жителі та люди з садиби дуже часто стали бачити напівпрозорий жіночий фантом, що рухається липовим парком садиби. Сам Демидов пішов за дружиною в 1789 році, він також був похований поряд з нею в місцевій церкві, а садиба перейшла у спадок до їхнього сина Миколи, який помер 1852 року, не залишивши спадкоємців. Недовго садиба належала поміщику В.М. Жаркову, та був викуплена князем Олександром Васильовичем Мещерським. Йому було вже сімдесят три роки, і він був удівцем, але вирішив одружитися зі своєю вихованкою і донькою його покійного друга двадцяти чотирирічної Катерини Прокопівни Підборської. Вона й володіла садибою в Петровському аж до революції 1917 року. Від князя Мещерського княгиня народила доньку, яку звали Катериною на честь матері. Більшовики дозволили їм пожити у невеликому флігелі деякий час, але потім вигнали звідти. У 1921 році з дворянської садиби до Музейного фонду вивезли старовинні картини, а скульптури з бронзи віддали до клубу Наро-Фомінська. Садиба була перетворена в санаторій, лікарню, але так як її ніхто не ремонтував, будівля занепала і почала руйнуватися. Тоді місцева влада вирішила, що будинок потрібно підірвати, а цеглу використати для потреб селян та робітників. Але, стіни міцної та якісної споруди, вистояли під час вибухів, тому витівка з будматеріалом була забута, як і сама колишня російська панська садиба. У дев'яностих роках у садибі з'явився останній нащадок князівського роду Мещерських, він оселився у порожній флігель і почав вивчати історичне минуле садиби, щоб більше дізнатися про свій родовий маєток і навіть відкрив тут родовий музей. Але, крім історичних розвідок, він займався езотерикою та окультизмом, як кажуть місцеві жителі, викликав парфумів, спілкувався з ними, за їх допомогою створював карту ділянки, де відзначав джерела з живою та мертвою водою. Місцеве населення почало скаржитися владі на чортівню, яка почала творитися в найстародавнішому маєтку та його околицях. Тоді влада виселила Мещерського з його родового дворянського маєтку, але паранормальність цього місця, за розповідями очевидців, відчувається донині.

У парку Кузьминки-Люблино – це одне з наймістичніших місць Москви, яке користується недоброю славою, яка поширюється не тільки на всі присадибні споруди, а й на Кузьмінський лісопарк. Тут завжди трапляється щось аномальне і страшне. За статистикою саме тут трапляється найбільше злочинів, у тому числі вбивств, самогубств, безслідно пропадають люди та тварини, а екстрасенси стверджують, що в Кузьмінках знаходиться гігантська енерговоронка. Але давайте повернемося до історичним фактам. Садиба Кузьминки – найкрасивіший дворянський маєток Москви, в 1702 року було подаровано як, тоді, просто земельного наділу, Григорію Дмитровичу Строганову за чудову службу самим імператором Росії Петром Першим. Потім садиба перейшла до князів Голіцин, які звели тут наприкінці вісімнадцятого століття шикарний особняк, навколо нього розбили витончені парки, викопали ставки, зробили на них острівці, об'єднавши їх мостами. Садиба Кузьминки стала однією з найзразковіших дворянських присадибних маєтків Росії, навіть називалася «Російським Версалем», тому сюди часто навідувалися імператори та особи до них наближені.

Проте це місце не переставало бути містичним і овіяним поганою славою. Чому? Варто розповісти кілька версій, звідки взялася назва «Кузьминки». По одній, у давнину на цих землях жив мірошник Козьма, який мав пристрасть до вбивства людей, і занапастив він дуже багато безневинних людей заради забави. Його млин стояв на березі річки Голедянки, а тіла вбитих він ховав тут же, закопуючи їх у землю. Сьогодні це аномальне місце всіх Кузьминок, тут стоїть невеликий флігель, де раніше жили прислуга, що працювала в дворянській садибі. Кажуть, що навіть незважаючи на те, що приміщення майже зруйноване, знаходитись поруч із ним завжди незатишно, здається, що хтось стежить за тобою із блискучих очниць вікон. Деякі особливо чутливі люди відчувають тут не тільки безпричинний страх, а й справжню паніку, їм хочеться втекти звідси, стрімголов. Були очевидці, які помічали тут кульки, що літали, бачили примарні фігури. Приїжджали сюди і мисливці за примарами, які вимірювали електромагнітне тло, виявилося, що прилад тут зашкалює, тому було зроблено висновок, що флігель стоїть на тектонічному розломі земної кори.

За другою версією все ще страшніше. Старожили кажуть, що містична історія цієї російської садиби почалася ще раніше і справа була у ковалях-вбивцях. Ще давні слов'яни-язичники утворили у цих місцях капище Чорнобога, де поклонялися йому. У слов'янській культурі це був аналог християнського диявола. Тут проводилися криваві жертвоприношення на його честь. Одним із видів жертвопринесень був такий ритуал: коли в сім'ї старіли люди, перетворюючись для рідних на тягар, слов'яни умертвляли їх, але не самі, бо цей обряд традиційно робили ковалі. Вони збирали старих на височині і били їм своїми молотами по голові, умертвляючи, а тіла скидали в яр як жертву для Чорнобога. Звідти й пішла назва Кузьмінки, як місце проживання людей, котрі займаються ковальською справою. Часто під час розкопок археологи-аматори знаходили тут старі людські черепи та кістки, можливо, це були жертви кривавих ритуалів слов'ян-язичників. Хоча деякі стверджують, що багато солдатів загинуло тут під час Великої Вітчизняної війни.

Розповідають, що на лісистій території садиби Кузьмінки є «дерево самогубців» - старий товстий в'яз, що схилився до ставка, де часто-густо знаходять шибеників. Місцеві жителі кажуть, що люди можуть повіситися там навіть без власної волі, тому що прокляте дерево тягне їх містичним чином вчинити суїцид. За легендою, раніше в Кузьминках жила чаклунка, яка полюбила хлопця, але незважаючи на всі свої знання в магії, домогтися його прихильності не змогла, бо той хлопець уже любив іншу дівчину, з якою вони таємно зустрічалися під розлогим в'язом. Чаклунка дізналася про їхні зустрічі і в серцях прокляла це старе дерево. З того часу воно нікому не приносить щастя, лише смерть.

Московська садиба Кузьмінки розпочала своє відродження двадцять років тому, вона була відреставрована, були відновлені будинки, ставки, парк, що став улюбленою зоною відпочинку для москвичів. Тут почали проводити розважальні заходи, відкрили дещо цікавих музеїв: музей культури російських садиб, літературний музей Костянтина Георгійовича Паустовського, музей меду, музей екіпажів, музей автомобілів, музей-садиба Голіциних. Тут зроблено все щоб людям було цікаво, але тільки ось це місце і до цього дня вважається нечистим і містичним, і тут постійно відбуваються якісь надзвичайні історії.